В Нью-Йорке несколько лет не проверяли дома на свинцовую краску

Живете в старом доме? Проверьте на отравление свинцом

Свинцовая краска в старой застройке в Йорке представляет опасность для детей

В то время как Флинт, штат Мичиган переживает кризис с нахождением свинца в воде, некоторые города в Пенсильвании, в том числе Йорк, сталкиваются с проблемой отравления свинцом из-за краски в старых домах.

Согласно отчета государственного Департамента здравоохранения в 2014 году у 12,41 процента из 1612 детей в Йорке было выявлено содержание свинца в крови 5 микрограмм на децилитр или более. Это уровень, при котором рекомендуются медико-санитарные меры, сообщается на вебсайте Центра по контролю и профилактике заболеваний.

В докладе VOX.com говорится, что в 18 городах Пенсильвании, включая Йорк и Лебанон, выявлен более высокий уровень свинца, чем во Флинте.

Проблема в Йорке не вода, сказал Джефф Хайнс, президент и главный исполнительный директор Йоркской Водной Компании. Уровень свинца в домах в основном составляет 2,5 частицы на миллиард, что намного ниже порога в 15 частиц на миллиард. Он пояснил, что в некоторых старых домах до сих пор свинцовые трубы.

Проблема в Йорке, и даже в округе, это его старый жилищный фонд, построенный до 1978 года, и чиновники пытались решить эту проблему в течение многих десятилетий.

«Большинство детей в Йорке живут в домах, которые были построены до 1950 года, когда свинцовая краска широко использовалась», – мэр Йорка Ким Брейси сообщила по электронной почте. Многие дети в городе имеют повышенный уровень в крови.

«Как было определено в ходе нашего опыта и работы, свинцовая краска и пыль, содержащая свинец из портящейся краски является основным источником воздействия», – пишет Брейси.
«Любопытные дети могут подобрать кусочек облупившейся краски, например, и положить его в рот», – сказал Мэтью Хоуи, медицинский директор Бюро здравоохранения г. Йорк.

«Общественная поликлиника больницы Йорка берет анализы на наличие свинца у всех детей из-за повышенного риска. Дети с хроническим воздействием могут иметь проблемы, такие как уменьшение IQ или проблемы с импульсивностью», – говорит Хоуи, который также является главным врачом поликлиники.

Хоуи также добавил, что представители органов здравоохранения также работают над обучением родителей по ограничению воздействия свинцовой краски. Иногда все, что требуется – это простой слой латексной краской.

«Я вижу это как текущую проблему», – сказал он.

«Город был включен в программу по свинцу, что позволило проводить осмотры на дому, чтобы помочь определить источник свинца, но несколько лет назад федеральное финансирование было сокращено», – сказал Хоуи.

Брейси сказала, что в прошлом месяце тема отравления свинцом доминировала большую часть сессий в ходе Конференции мэров США в Вашингтоне округ Колумбия. Когда она вернулась, она спросила управляющего жилищного строительства и городского развития города о возможности выделения некоторых средств, чтобы снова поддержать тестирования на содержание свинца.

«Округ Йорк был осведомлен о проблеме и тоже ищет гранты на развитие программы по решению проблемы», – сказала Дори Браннон, начальник жилищного отдела Комиссии по планированию в округе Йорк.

Она сказала, что удаление свинцовой краски может быть дорогостоящим. Округ имеет программу по улучшению домов для домовладельцев, которые получили право в ней участвовать, и тестирование на свинец проводится для домов, которые были построены до 1978 года.

В недавнем случае, это было слишком дорого для одного домовладельца решать проблему свинцовой краски.

«Администрация губернатора Тома Вульфа «занимается вопросом воздействия свинца очень серьезно», и губернатор будет продолжать работать с государственными органами для решения проблемы воздействия свинца во всем штате», – сообщил представитель Джеффри Шеридан по электронной почте.

Советы по работе со свинцовой краской

Мерилу Йинглинг, которая является координатором программ по свинцу и здоровым домам города, предлагает следующие советы для борьбы со свинцовой краской:

  • Проверьте состояние краски внутри и снаружи, в том числе за вторыми окнами. Если имеются зазубрины и шелушение, это должно быть исправлено. Не пытайтесь сделать работу самостоятельно. Лучше нанять сертифицированных подрядчиков, которые смогут протестировать и исправить проблему.
  • Проводите влажную уборку подоконников и оконных проемов. Там скапливается свинцовая пыль и частицы краски.
  • Мойте полы два-три раза в неделю.
  • Мойте лицо и руки вашего ребенка часто, особенно перед едой или сном. Промывайте бутылки, соски и кружки-непроливайки немедленно, если они упали на пол или на землю.

Почему поиск квартиры – самый страшный кошмар жителей Нью-Йорка

Недавно мы с мужем переехали с одной съемной квартиры на другую, и я, пока еще пребываю под впечатлением, хочу рассказать о том, что представляет собой рынок аренды жилья в нашем прекрасном городе. Сразу оговорюсь: если вы – человек, для которого деньги вообще не проблема, можете дальше не читать. Для вас тут есть премиальное жилье, и вы можете снять себе замечательный лофт в Сохо за какие-нибудь $6000 в месяц – или и вовсе его купить. Но подавляющее большинство нью-йоркцев не может себе позволить такую недвижимость. Будучи в их числе, мы задались вопросом: можно ли за $2000 в месяц найти квартиру, в которой мы не будем каждое утро проклинать тот момент, когда своими руками подписали договор аренды? Поначалу надежды наши были вполне себе радужными.

Здесь нужно добавить, что для Нью-Йорка $2000 – нормальная, вменяемая сумма: не стоит переводить ее в рубли, примерять на московскую недвижимость и ужасаться. Чтобы стало понятно, скажу, что это примерная цена двухкомнатной квартиры (здесь их называют one bedroom) в середнячковом районе. За меньшие деньги можно снять или крошечную студию в месте попрестижнее, или трешку в районе победнее.

Еще один факт: Нью-Йорк – город арендаторов. 67,4 % его обитателей снимают жилье и в сторону покупки даже не думают: местная недвижимость запредельно дорога и не перестает быть таковой даже после того, как вы станете ее законным обладателем. Налоги и так называемые maintenance fees, которые вы будете платить как домовладелец, часто представляют собой сумму, вполне сравнимую с той, которую вы отдавали бы за аренду этого жилища. При этом многие нью-йоркцы живут от зарплаты до зарплаты и не могут себе позволить не то что купить – просто переехать с одной съемной квартиры на другую. Ведь при переезде нужно оплатить первый месяц аренды, депозит, равный месячной оплате, и гонорар агенту по недвижимости, который часто бывает равен 15% от суммы годовой аренды. Так как квартиры здесь сдаются без мебели, приходится также нанимать бригаду грузчиков, которая берет от $1000 (на деле всегда выходит намного больше) за перевоз содержимого двухкомнатной квартиры. Вот и получается, что люди на долгие годы застревают там, откуда мечтают съехать.

Читайте также:
Покраска стадиона «Волгоград Арена» может негативно отразиться на здоровье граждан

Причем здесь война?

Решив переехать, вы должны как можно скорее определиться, в каком доме вы хотели бы жить – prewar (довоенном) или postwar (послевоенном). Дело в том, что здания, которые строили в Нью-Йорке до Второй мировой войны, резко отличаются от тех, что начали строить после. Довоенных сооружений в городе великое множество. Это капитальные кирпичные дома с высокими потолками, паркетным полом, просторными комнатами и батареями столетней давности, которые адски свистят, шипят и стучат. (Даже если вы не бывали в Нью-Йорке, в кино вам наверняка приходилось видеть фотогеничный пар, вырывающийся из-под вентиляционных решеток на его улицах. Город отапливается паром, и таким образом спускают его излишки.) А еще в довоенных зданиях вас ожидают разнообразные сюрпризы, поскольку в то время еще не придумали типовой застройки, и каждый из этих домов уникален. К примеру, у вас может оказаться пятиугольная спальня или спальня с эркером, или гостиная, отделенная от прихожей вычурной аркой и коваными перилами. Скорее всего, довоенная квартира будет украшена лепниной, встроенными полочками причудливой формы и фальшивым камином. Встречаются и совершенно фантастические варианты: скажем, ванна на львиных лапах прямо посреди кухни.

Знаменитый нью-йоркский пар

Некоторое количество довоенных зданий отреставрировали и превратили в запредельно дорогую недвижимость. Такие дома можно увидеть, к примеру, в Верхнем Вест Сайде: в одном из них живет героиня Николь Кидман из сериала “Отыграть назад”. К этой же категории относится легендарный отель Sherry Netherland, в котором можно купить квартиру – за какую сумму, я себе даже не представляю. Из надежного источника мне известно, что один только maintenance fee в Sherry Netherland составляет $25 000 за комнату. То есть, если вы купили трехкомнатную квартиру, вы будете ежемесячно платить за ее обслуживание $75 000. Я не шучу.

Но это исключение из правил. В большинстве довоенных домов квартиры сдают обыкновенным людям за обыкновенные деньги, и по этой причине домовладельцы в хороший ремонт не вкладываются: им это просто не выгодно. Перед заселением нового жильца они циклюют полы и красят стены, но красят своеобразно: прямо поверх предыдущих слоев, накопившихся почти за сто лет. Так что все былое великолепие, скорее всего, достанется вам в состоянии, от которого вам взгрустнется. Стены будут напоминать пересеченную местность; полуразвалившаяся лепнина окажется покрытой бесчисленными слоями краски. Иногда этой же краской мажут и кухонные шкафчики, которые после определенного количества наслоений перестают закрываться. Собственный ремонт квартиросъемщики, как правило, делать не могут (это прописано в договоре), поэтому приходится брать, что дают.

Стена в довоенном доме

А вот о послевоенном жилищном фонде мне сказать, честно говоря, нечего. В эту категорию попадают блочные здания, построенные в пятидесятые-девяностые годы и напоминающие советские типовые конструкции. Потолки в них ниже, чем в довоенных, комнаты меньше по площади, и вообще агенты их называют скучными и лишенными очарования. Но ручаться за эти слова я не буду, так как ни один из них своими глазами мы не увидели – возможно, потому, что их не так много.

Возвращаемся к нашей истории

Поиски жилья мы с мужем начали с сайта streeteasy.com, где ищут квартиры все жители Нью-Йорка. Из-за пандемии свободных квартир оказалось много, и на фото многие из них выглядели не просто прилично, а прямо-таки прекрасно. Но как только мы начали смотреть их вживую, оптимизм наш постепенно стал жиденьким, а затем и вовсе иссяк. Мы непрерывно спрашивали друг друга: неужели люди соглашаются жить в подобных условиях не бесплатно, а за две тысячи долларов? (Если что, нам эта сумма кажется очень даже не маленькой.)

К примеру, мы побывали в квартире, в которой, если открыть входную дверь в тот момент, когда кто-то стоит у плиты, этот кто-то рухнет лицом в кипящее варево, потому что плита расположена строго за дверью. Видели и другую, с узкими коридорчиками, через которые можно протиснуться исключительно боком (я почти не преувеличиваю). Были квартиры, все окна которых выходили на кирпичную стену: кроме этой стены, в них не было видно совсем ничего – ни единого клочка неба, улицы или чего-то еще. А если не на кирпичную стену, то на забор из железной сетки, обмотанный сверху колючей проволокой, или на крышу, покрытую вспученным гудроном и забросанную гнилыми башмаками. Помню квартиру, в которой почти не было полезной площади: она состояла из одних острых углов и напоминала лабиринт, придуманный явно не для того, чтобы в нем кто-то жил.

Вид из окна

Отсмотрев несколько десятков подобных квартир, мы немного отчаялись и решили взглянуть на жилье, которое выходило за наш бюджет, но позиционировалось как luxury. Дома премиум-класса, более-менее доступные по цене, начали строить буквально в последние несколько лет. Зачастую они выглядят привлекательно, особенно в тот момент, когда их только сдали в эксплуатацию. Как правило, в них есть спортзал, выход на крышу (на крыше – диванчики), комнаты для отдыха, помещение для велосипедов, дворик с парой деревьев и даже консьерж. Но квартиры в них крошечные настолько, что напоминают коробки от холодильника. Это ощущение усиливается, когда ты начинаешь понимать, из каких материалов эти дома построены: из самого дешевого гипсокартона и досок. Кроме всего прочего, премиум-жилье не подведено к общегородской системе парового отопления, и в квартирах установлены водонагреватели. Арендаторам приходится платить непомерные деньги за электричество.

Компромиссы

Еще до того, как начать поиски, мы с мужем долго рассуждали о том, что идеальную квартиру мы не найдем и что с этим нужно смириться. Как и с тем фактом, что за хорошее жилье разворачивается борьба: каждый из потенциальных арендаторов старается предстать перед домовладельцем в выгодном свете, порой прибегая к обману. Для того, чтобы вашу кандидатуру хозяин дома не то что одобрил – просто рассмотрел, нужно заполнить специальную форму, приложив к ней справки из налоговой, в которых должен быть указан ваш годовой доход, а также выписки с банковских счетов, поскольку хозяин желает знать, есть ли у вас сбережения и какие. Если вы недавний иммигрант, вам придется найти поручителя, который пообещает платить по вашим обязательствам вместо вас, предоставить справку с места работы, свидетельство о браке и еще кучу разных документов. У каждого жителя Америки есть кредитная история, и вашу хозяин обязательно проверит, чтобы узнать, насколько вы благонадежны. Все это делается по одной простой причине: законы Нью-Йорка всегда занимают сторону квартиросъемщика. Даже злостных неплательщиков и хулиганов здесь часто не могут выселить годами.

Читайте также:
В России будет открыт новый завод по производству диоксида титана

Для примера – типичная нью-йоркская история. Вы пустили к себе пожить друга на пару месяцев, пока он не подыщет жилье, потому что вы добрый, ну и лишние деньги вам тоже не помешают. Но по истечении пары месяцев этот друг возьми да и останься, несмотря на ваши протесты. Скорее всего, вы ничего не сможете с этим поделать, и будете жить с ним до старости, если он докажет в суде, что у него нет работы и жить ему больше негде. Таких аферистов полно, и нью-йоркцы с замиранием сердца рассказывают друг другу чудовищные истории, которые случились не в их воспаленном воображении, а вовсе даже в реальности.

К борьбе за хорошую квартиру мы с мужем были готовы. Не зря мы несколько лет день в день платили по всем счетам: наша кредитная история оказалась безукоризненной. Проблема была лишь в том, что нам не удавалось увидеть ни одной хорошей квартиры. Мы точно знали, что они существуют: скажем, подруга моей подруги снимает за $2000 четырехкомнатную (!) квартиру не где-нибудь, а в Верхнем Ист Сайде, и очень ею довольна. Моя собственная подруга за ту же цену снимает квартиру на северном краю Проспект парка, совершенно роскошную. В зуме я видела квартиры своих однокурсников, а также преподавателей, и все они, как минимум через зум, казались прекрасными. Но почему-то именно в тот момент из таких квартир никто не хотел выселяться.

Типичная нью-йоркская кухня

По этой причине мы стали всерьез рассматривать варианты, которые раньше не считали приемлемыми: например, думать в сторону модных сейчас коливингов. В Нью-Йорке вполне взрослые люди до сих пор живут вместе с соседями, как в сериале “Друзья”, но в последнее время этот тип проживания подвергся ребрендингу. Под коливингом понимают стильное общежитие человек на пять-шесть с продуманной общей зоной, и живут в них, как правило, миллениалы креативных профессий. Но мы не миллениалы, а иксеры, и в конце концов пришли к выводу, что не сможем жить с другими людьми, даже если они прекрасны во всех отношениях. Штука в том, что мы – не прекрасны и ко всему прочему интроверты, и нам хочется утром выйти на кухню с опухшей или небритой физиономией, завтракать, не заботясь о том, как мы выглядим, и угрюмо молчать. Так что эту идею мы отмели и с ужасом осознали, что у нас больше нет вариантов.

Ровно в этот момент мне позвонил агент по недвижимости – из тех, с кем мы были на связи – и сказал, что у него есть квартира, которая нам точно понравится. Мы ему не поверили, так как слышали эти слова много раз, но смотреть ее поехали все равно, поскольку хватались за любое подобие шанса. И были изумлены, увидев квартиру с приличным ремонтом: с ровными стенами и потолками, без лепнины и ста слоев краски, большую и светлую, и – внезапно! – с неслыханной роскошью в виде балкона, с которого видно парк, а за ним – один небоскреб, который ночью переливается разноцветными огоньками.

Честно говорю, мы едва не прослезились. И бросились со всех ног домой, где полночи делали скриншоты налоговых и банковских стейтментов, а также копии паспортов, свидетельств и справок. Засыпали мы с мыслью о том, как по утрам будем пить кофе на нашем новом балконе, и говорили друг другу, что вот, упорство вознаграждается, и унывать никогда не стоит. А на следующий день узнали, что все это было зря: оказалось, квартира уже снята. Просто наш агент об этом не знал, так как среди агентов тоже адская конкуренция, и каждый пытается обойти других, заселив своего клиента.

Я не знаю, как адекватно описать степень отчаяния, охватившего нас после того, как мы получили это известие. Мне захотелось лечь на кровать и лежать сутки или, может быть, трое, не шелохнувшись. Но время поджимало: в течение двух недель мы должны были выехать со старой квартиры. Собрав себя в кучу, мы стали снова проглядывать объявления, хотя от квартир у нас рябило в глазах и нам казалось, что мы все их уже посмотрели. Через пару часов, когда мы были в пути, собираясь смотреть очередную жилплощадь, мне опять позвонил тот самый агент. Я злилась на него и трубку брать не хотела, однако вежливость или, может быть, любопытство в конце концов победило.

“Ну что, будете брать?” – как ни в чем не бывало поинтересовался он.

Оказалось, что клиент, подписавший контракт, отвалился, и квартира с балконом мечты ожидала именно нас.

Иначе, как чудом, я это назвать не могу. Но, видимо, случается и такое: уже подписав договор, арендаторы передумывают или без следа исчезают. Или внезапно вскрывается информация, что у них три собаки, а в доме запрещено держать домашних животных. Или домовладелец неожиданно узнает, что они предоставили фальшивые документы, и что на самом деле они нигде не работают, сбережений у них тоже не водится, и они хотят куда-нибудь заселиться, чтобы жить там годами бесплатно и мотать ему нервы, которых у него и так нет, потому что это Нью-Йорк.

На рынке недвижимости нашего прекрасного города, как, впрочем, и в жизни, все очень непредсказуемо: отчаяние может в любой момент смениться счастьем – и наоборот. Но пока мы пьем кофе на том самом балконе.

Читайте также:
Предприятие по производству порошковых красок в Гаврилов-Яме

Ужасный Нью-Йорк

Как вы знаете, обычно я не обращаю внимания на проблемы американских и европейских городов. Не потому, что я их как-то идеализирую. Просто, мне кажется, со своими проблемами они справятся самостоятельно. Гораздо интереснее их успехи, которые могут служить нам примером. В России всё наоборот. Меня в первую очередь интересуют проблемы. Ведь чтобы исправить проблему, её надо признать. Конечно, проблемы есть и в Европе, и в США. Сегодня порадую наших говнохранителей. Всех тех, кто кричал, что “я такое и в Нью-Йорке найду!”. Давайте посмотрим, как они там загнивают. Смотрите, какой пиздец там творится!

Осторожно, после прочтения этого поста вы можете внезапно полюбить Читу.

01. Ну, начнём с хуёвых дорог. Да, обрадую жителей России: такие хуёвые дороги, как в Нью-Йорке, в наших городах мало где встретишь. Бывают и совершенно вопиющие случаи в самом центре Манхэттена. Вот что это за пиздец?

02. Лужи, ямы, хуёвый асфальт – всего этого тут достаточно.

03. Всё перекопать и устроить ремонт на несколько лет? Да без проблем!

04. Как людям идти? Да похуй! Организация работ, чистота, временные тротуары? Не, не слышали. Проблема в том, что вся городская инфраструктура в Нью-Йорке очень старая, практически всё строительство здесь велось до Великой депрессии. Последний бум строительства американской дорожной сети пришёлся на 60-е годы, но с тех пор почти не строится ни мостов, ни новых дорог. А нью-йоркские профсоюзы мешают привести все это добро в порядок. Нельзя же просто так взять, перекрыть улицу и поменять асфальт. Надо поставить 3-х специальных людей, которые будут держать знак, надо чтобы всем дорожным рабочим вовремя подносили кофе и пончики и чтобы соблюдали другие их права на комфортный труд. В итоге такой счёт выкатят мэрии, что дороги проще не делать.

05. Вот вам тротуарчик. Чтобы не намочить ноги, надо прыгать по бордюрам. Что-то мне это напоминает! И эти люди будут нас выборам учить!

06. На окраинах и в промзонах вообще пиздец. Тут и говорить не о чем.

07. Как и в России, с ямами тут иногда борются художники.

08. А как вам такой бульварчик на Манхэттене?

09. Так и хочется на лавочке посидеть! И это центр города!

10. Старую брусчатку давно пора переложить.

11. Но они просто асфальтом латают дыры. Ничего святого!

12. Про бездомных я вообще молчу. Это отдельная проблема. Про неё много раз писал. В официальных отчётах чиновники называют три причины роста бездомности: отсутствие доступного жилья, бедность и безработицу. На самом деле этих причин намного больше. Если разобраться, станет ясно, что многие из них возникли как результат неграмотной политики. Например, с 50-х годов американские власти перестали финансировать психбольницы, и большей части больных пришлось отправиться жить на улицу. Также в числе бездомных оказалось очень много ветеранов, потому что Департамент США по делам ветеранов не очень хорошо справляется со своими обязанностями и не успевает обеспечивать своих подопечных социальным жильём и медуслугами.

Проблема нехватки жилья тоже очень серьёзная. Она состоит в том, что ежемесячное обслуживание даже доступного по цене жилья обходится очень дорого. На него уходит большая часть дохода семьи. А если в семье работает только один человек, то денег вообще перестаёт хватать, и тогда неплательщиков выгоняют на улицу. Есть ещё одна причина, по которой люди часто лишаются своего жилья. Она касается тех, кто живёт в неблагополучных и бедных районах, от которых городские власти методично избавляются. На месте снесённых старых домов появляются парки, бизнес-центры и дорогие квартирные комплексы. Аренда жилья в районе резко дорожает, и неспособные платить её люди также пополняют ряды бездомных.

13. Так, ещё одна проблема. Они построили прямо эстакаду прямо вдоль набережной! Магистраль называется FDR Drive, её открыли в середине 50-х, но до 1966-го ещё перестраивали. То есть самое лучшее место в городе, место у воды, просто отдали под дорогу!

14. До сих пор тут зона отчуждения. Шумная дорога громыхает круглосуточно, вонь, грязь, какие-то промзоны. Всё это прямо у воды, где могли бы гулять люди!

15. Под эстакадой они пытаются делать велодорожки, парковки. Но всё равно её, конечно, надо сносить. Правда, по московским меркам магистраль совсем небольшая, всего по три полосы в каждую сторону. Это вам не Садовое и не Кутузовский.

16. Иногда получается выкроить место под набережную, но это совсем маленькие лоскуты. Единой набережной с восточной стороны Манхэттена нет (хотя с западной сделали вдоль Гудзона). Это огромная проблема.

17. Иногда делают островки неплохого современного благоустройства.

В Нью-Йорке несколько лет не проверяли дома на свинцовую краску

Учебный год в Нью-Йорке еще не начался, а родители школьников уже столкнулись с неожиданным и довольно неприятным известием. В прессу просочились сведения о том, что в 302 начальных городских школах стены покрашены опасной для здоровья краской с элементами свинца.

Было проверено более 5400 классных комнат в 797 школах, построенных до 1985 года. Загрязнены оказались 937 учебных классов, 302 из них – это начальные классы для малышей (киндергартен). Больше всего опасных школьных зданий находится в Бруклине – 114 (360 классов). 90 школ в Бронксе (327 классов), 48 в Квинсе (139 классов), 29 в Манхэттене (52 класса) и 21 в Статен-Айленде (59 классов) имели также повышенный уровень свинца. Самыми вредными для здоровья оказались две школы – PS 108 в Бруклине и PS 49 в Бронксе: в каждой из них по 12 потенциально опасных классов. Тестирование было проведено в конце июня после окончания учебного года.

– Самое ужасное, что неясно, сколько детей пострадали от воздействия свинца, – заявила Леони Хеймсон, основатель группы защиты прав родителей и детей Class Size Matters. – Ведь уже доказано, что даже у тех детей, у кого в крови обнаружено небольшое количество свинца, чаще имеют проблемы со здоровьем, учебой и поведением.

Читайте также:
В Росси расширяют кадровый состав на заводе PPG

Ваша безопасность – наша «забота»

Любопытно, что тестирование инициировали вовсе не городские власти, которым положено следить за надлежащим состоянием зданий, а медиа: некоммерческая общественная радиостанция WNYC и городской веб-сайт Gothamist. Вместе они проверили четыре школы в Бруклине, Квинсе и Манхэттене и выяснили, что содержание свинца в краске более чем в 100 раз превышает городские нормы безопасности. После этого двенадцать делегатов Конгресса из Нью-Йорка во главе с Нидией Веласкес направили руководителю департамента образования Нью-Йорка Ричарду Карранзе и комиссару здравоохранения Нью-Йорка Оксирис Барбот письмо с призывом провести тестирование на наличие свинцовой пыли в зданиях государственных школ.

– Родители имеют право знать, что происходит с их детьми, и мы хотим знать, как будут заботиться об учениках, если в классах будет обнаружено повышенное содержание свинцовой пыли, – сказала Нидия Веласкес. – Если потребуется, мы должны запросить федеральное финансирование для решения этой проблемы. Мы должны быть более активными. Нам нужно знать факты и, основываясь на этих фактах, определить, какие законодательные действия мы можем предпринять здесь, в Конгрессе.

Результаты проверки городской Департамент образования (DOE) поместил не на первой странице своего сайта, а стыдливо перенес в раздел «About Us». Чтобы узнать, есть ли в списке ваша школа, пользователям надо пройти по заголовку «Insights and Reporting», затем кликнуть на ссылку «Lead-based Paint», где вы сначала прочтете бравурное заявление о том, что задача Департамента – это обеспечение безопасности детей. Сама таблица со списком школ в формате excel расположена почти в самом конце этой страницы и разобраться в таблице довольно сложно.

А заместитель пресс-секретаря Департамента Миранда Барбот заявила: «Наши школы безопасны, и этим летом мы… поставили родителей в известность в отношении шагов, которые мы предпринимаем для предотвращения воздействия свинца на детей до 6 лет». В пресс-службе мэра Де Блазио и вовсе заявили, что «школы не являются основным источником воздействия свинца на детей, так что риск преувеличен».

– Дорогие семьи, – говорится в письме Департамента образования, разосланном на днях всем родителям учеников «отравленных» школ. – В государственных школах Нью-Йорка нашей задачей является обеспечение здоровья и безопасности детей. Чтобы защитить детей в возрасте до шести лет от воздействия свинца, мы регулярно проверяем облупившуюся краску в классах. Это происходит потому, что отслаивание краски на основе свинца (которая может присутствовать в старых школьных зданиях) может представлять риск здоровью, особенно детей до шести лет. Мы прилагаем все усилия, чтобы немедленно устранить угрозу.

Таким образом, в письме ни слова не говорится об общественном расследовании и о том, сколько лет наши дети дышали отравой. В то же время в письме признается, что свинец «является нейротоксином; особенно он опасен для развивающегося мозга и нервной системы детей младше 6 лет. Свинец оказывает вредное воздействие на рост и развитие детей, их поведение и способность к обучению». Чиновники от образования призывают немедленно обратиться к врачу, если вы подозреваете, что ваш ребенок подвергся отравлению свинцом.

В дополнение родителям были разосланы письма от имени директоров школ из «свинцового» списка. В них сообщалось, какие именно классы оказались наиболее зараженными, а также какие меры приняты по устранению проблемы. Некоторые школы разместили список зараженных классов на своих веб-сайтах.

– В нашей школе опасными оказались семь учебных комнат, – говорит Нина Корбут из Бронкса. – С одной стороны, я испытываю облегчение от того, что класс моего ребенка находился в другом крыле здания. С другой – обеспокоенность, ведь послешкольные занятия проходили в одном из этих опасных классов! Да и где у меня теперь гарантия, что другие классы более «чистые»? Для них ведь была использована та же самая краска, просто она еще не настолько облупилась, чтобы показать высокие результаты нахождения в ней свинца.

Согласно анализу налоговых данных, до 1960 года было построено более 500 работающих сейчас школьных зданий. В 1960 году краску на основе свинца запретили использовать в жилых зданиях города, однако для школ эта краска использовалась вплоть до 1980 года – и за этот период времени было построено еще около 700 школ. Краска применялась не только внутри классов, но и снаружи – в коридорах, на лестничных клетках, в спортзалах, кафетериях.

– Мы недавно купили дом и у риелтора увидели памятку, подготовленную Министерством жилищного строительства и городского развития, Комиссией по безопасности товаров широкого потребления и Агентством по охране окружающей среды (EPA), – рассказывает Николай Сор из Бруклина. – В памятке написано, что во многих домах и квартирах, построенных до 1978 года (после свинцовая краска была запрещена), применялась краска на основе свинца. И что содержащий свинец красочный слой, состояние которого ухудшается (краска облупливается, рассыхается, осыпается, растрескивается или повреждается), представляет опасность и требует незамедлительного принятия мер. Опасны не только комнаты, покрашенные такой краской, но также оконные рамы, подоконники, двери и дверные рамы, лестницы, ограды, перила и крыльцо. А теперь кто мне даст гарантию, что в школе, где учится мой ребенок, опасны только определенные классные комнаты, хотя я сам видел облупившуюся краску на лестничных перилах?

Чтобы избавиться от свинцовой краски, нужно провести полноценный ремонт – то есть снять краску полностью и перекрасить все заново. Однако это весьма и весьма дорогостоящее решение. Поэтому Департамент образования заявил, что во всех «опасных» классах отслаивающуюся краску запечатают обычной грунтовой и покроют сверху бессвинцовой краской. Вся работа должна быть выполнена до 5 сентября, к началу учебного года.

– Хотя это лишь небольшая выборка из примерно 800 государственных начальных школ, – комментирует один из инициаторов расследования, веб-сайт Gothamist, – полученные данные указывают на пробел в городских законах о защите от отравления свинцом: они не требуют тестирования на наличие свинца или обязательного капитального ремонта опасных помещений в государственных школах.

Проблема наличия свинцовых красок в Нью-Йорке, городе, где множество зданий построено до 80-х годов прошлого века, не нова. В 2004 году городской совет Нью-Йорка принял свод нормативных актов, в котором было заявлено о необходимости устранить случаи отравления свинцом к 2010 году. Действительно, число детей с повышенным уровнем свинца в крови снизилось более чем на 90 процентов с момента принятия этих законов. Но и сегодня анализы крови тысяч детей дают положительный результат на повышенный уровень свинца каждый год.

Читайте также:
Новый испытательный центр в Шелдоне

На пресс-конференции в январе 2019 года мэр города Де Блазио заявил: «Сегодня мы ясно даем понять, что в Нью-Йорке свинцовых красок больше не будет». Полностью устранить воздействие свинца в городе он обещал к 2029 году.

Согласно существующим сейчас правилам Департамента образования, все свежеотремонтированные классы начальных школ города тестируются с использованием рентгено-флуоресцентных анализаторов, которые могут определить точное содержание свинца на окрашенных поверхностях. В то же время Департамент не обязан проводить тесты на наличие свинцовой пыли в зданиях, если перед этим в школах не проводился ремонт. То есть, в старых зданиях такие проверки не проводились годами!

Теперь DOE обещает изменить нормативы и «сохранять бдительность в течение всего учебного года», а также регулярно проверять и немедленно устранять любые проблемы. Три раза в год – перед открытием школ, во время зимних каникул и по окончании учебного года – будет проводиться визуальное обследование классов на предмет обнаружения облупившейся краски. Также DOE открыл отдельную веб-страницу, на которой вы можете пожаловаться, если заметили, что в вашей школе есть облупившаяся краска (я даю ссылку на русском языке, но на сайте DOE есть страница и на английском, в зависимости от того, что вам удобнее). Предварительно необходимо узнать код здания вашей школы по ссылке.

Созданная база данных «опасных» школьных классов является «хорошим первым шагом для предоставления информации семьям», заявил доктор Морри Марковиц, директор Программы лечения и профилактики отравления свинцом в Детской больнице Монтефиоре в Бронксе. Но насколько хороши новые правила? Будут ли сотрудники школы регулярно отодвигать всю мебель и проверять краску за радиаторами, например? Доктор Марковиц считает, что предложенный визуальный осмотр не полностью устраняет риск воздействия свинца. «Я считаю, что должно быть проведено полное обследование – и не визуальное – во всех помещениях. И не только на стенах, но также и на дверях, плинтусах и потолке, – говорит он. – Если ваши дети находились в загрязненных классных комнатах, нужно сдать анализ крови». Хотя по правилам в Нью-Йорке педиатры обычно проверяют кровь на наличие в ней свинца у детей до 6 лет, многие родители отказываются от таких проверок, а для детей постарше их практически не проводят.

– Я ужасно зла из-за всего происходящего, – говорит доктор Мишель Шелби, мама двоих школьников из Бруклина. – На протяжении 24 лет DOE игнорировал тот факт, что в школах использовалась отравленная краска, и на протяжении 24 лет ученики и учителя каждый год сидели в более чем 900 классных комнатах в течение не менее 180 дней и дышали этими испарениями. Отравление свинцом может не иметь симптомов, но приводит к болям в животе, в суставах, головным болям, бессоннице или потере памяти, проблемам с желудочно-кишечным трактом, аллергиям, замедлению развития, поведенческим расстройствам (гиперактивность или раздражительность), усталости, потере аппетита. Всем подвергшимся отравлением свинцом надо пройти обследование у невролога, педиатра, токсиколога. А теперь представьте, сколько учителей в Нью-Йорке на протяжении многих лет работали в отравленных классах? Сколько школьников, которым был поставлен диагноз ADHD и прописаны таблетки от «гиперактивности», на самом деле подверглись свинцовому отравлению? Почему школы Нью-Йорка ждали несколько десятилетий, чтобы стать безопасными для наших детей? И знаете что? Теперь DOE придется иметь дело с сотнями тысяч судебных процессов.

Опасность из крана

Еще одна опасность, о которой DOE сейчас не говорит, переживая волну скандала с краской: отдельные тесты показали, что в воде в питьевых фонтанчиках, установленных в 400 начальных школах, также содержится повышенный уровень свинца.

Городской Департамент образования ранее уже подвергался критике за то, что в школьных водопроводных кранах вода имеет повышенный уровень свинца. В целом в школах установлено более 142 тысяч источников воды — это питьевые фонтанчики, смесители для ванных комнат и кухонь, используемые для приготовления пищи или мытья посуды. В докладе «Уберите свинец», опубликованном Фондом общественных исследований США (USPIRG) и Центром исследований и политики Environment America, сообщается, что, по данным на конец апреля 2017 года, в 83% протестированных зданий были краны с загрязненной свинцом водой. В закончившемся учебном году DOE был вынужден признать, что более 12 тысяч устройств водоснабжения в городских школьных зданиях по-прежнему содержат повышенные уровни свинца.

Но если эту проблему решить довольно просто – например, давать детям с собой в школу бутылки с водой, – то как быть с парами ртути? Так, в мае 2019 года две начальные школы в Амитвиле и Меррике, Лонг-Айленд, были закрыты из-за паров ртути. Закрылась на несколько дней также и средняя школа Миллер Плейс. Проверка показала, что испарение идет из синтетических напольных покрытий из каучука, которым покрыты спортзалы. Удивительно, что эта ситуация не повлияла на проверки подобных покрытий в других городских школах – как оказалось, не существует стандартов проверок на количество паров ртути для образовательных учреждений.

– Пары ртути не имеют запаха и цвета, но накапливаются в организме. Дети особенно восприимчивы к их воздействию, —говорит Мишель Шелби. – Вдыхание паров ртути отрицательно влияет на организм в целом и на развитие мозга в частности.

Прорезиненные синтетические полы были установлены в лонг-айлендских школах с 1960-х по 1990-е годы путем заливки двух жидких смол. Ртуть в те годы могла использоваться в качестве катализатора – поэтому надо быть готовыми к новым испарениям и в других школах, где есть такие напольные покрытия.

– Нет федеральных стандартов, ограничивающих уровни паров ртути, – заявил Департамент здравоохранения города по этому поводу. – Более того, школы даже не обязаны сообщать об этом в Департамент. Как правило, пары ртути обнаруживаются в помещениях с полиуретановым напольным покрытием.

К слову, в соседнем штате Нью-Джерси обеспокоились возможными ядовитыми испарениями в школах еще в 2017 году, после обнаружения связи между прорезиненными поверхностями и парами ртути в школе Берлингтон Тауншип. В марте 2019 года штат Нью-Джерси утвердил бюджет в размере более трех миллионов долларов на полную замену полиуретановых полов в школах.

Читайте также:
Бизнес-миссия в Шанхае прошла успешно для "Волжских красок"

Таблица Менделеева в канцелярских товарах

Пока DOE пытается максимально быстро подготовить школы к учебному году, у родителей школьников другая задача – купить необходимые канцелярские принадлежности. К сожалению, и тут нам нечем вас порадовать: независимая экологическая рабочая группа EWG и исследовательская группа по общественным интересам (USPIRG) обнародовала доклад о содержании вредных химических веществ в повседневных школьных принадлежностях. Протестированы были наиболее популярные и недорогие бренды, которые можно купить в магазинах типа Dollar Tree.

Итак, эксперты USPIRG проверили шесть разных марок восковых карандашей на наличие асбеста. Наиболее высокий уровень обнаружен в мелках фирмы Playskool Crayons. Эти данные согласуются с отчетом EWG об обнаружении асбеста в детских канцелярских товарах и детской косметике (наша газета писала об этом в марте этого года). Асбест является известным канцерогеном и может привести к серьезным заболеваниям, в том числе раку легких и мезотелиоме.

Среди маркеров повышенный уровень токсичных летучих растворителей, таких как бензол, толуол, этилбензол и ксилол (так называемые BTEX), обнаружены в товарах под марками EXPO и Board Dudes. Эти химические вещества могут принести вред растущему организму ребенка в период полового созревания; они негативно воздействуют на печень, почки и иммунную систему.

Папки с тремя кольцами, которые часто вносят в списки школьных принадлежностей, тоже оказались небезопасными. Три марки были протестированы на содержание фталатов, химических веществ, оказывающих вредное воздействие на репродуктивную систему. Наиболее высокое содержание фталатов обнаружено в папках марки Jot. Напомним, что еще в 2008 году Комиссия по безопасности потребительских товаров запретила использование фталатов в детских игрушках, а также в бутылочках, чашках и пустышках для детей до 3 лет, однако эти химикаты все еще встречаются в канцелярских товарах, которыми дети пользуются ежедневно.

В своем докладе USPIRG также отметила емкости для воды, которые дали положительный результат на свинец и были отозваны Комиссией по безопасности потребительских товаров, – это бутылки под марками Base Brands Children’s Reduce Hydro Pro Furry Friends, которые продаются на «Амазоне», в «Костко», «Таргете» и «Волмарте», и бутылки для воды GSI Outdoors Kids, продаваемые в L.L. Bean.

– По результатам нашего исследования мы можем рекомендовать следующее: Комиссия по безопасности потребительских товаров США (CPSC) должна тестировать больше школьных канцелярских товаров для детей на предмет обнаружения вредных химических веществ, – говорится в заявлении USPIRG. – Дети, особенно маленькие, часто тянут в рот канцелярские товары, и это опасно для их здоровья.

Опубликовано “В Новом Свете” 14 августа 2019

Перспективный район для жизни и инвестиций! Жильцы поделились впечатлениями о новом доме “Нью-Йорк” в Minsk World

Многофункциональный комплекс Minsk World продолжает встречать новых жильцов! На этот раз новоселье празднуют в квартале “Северная Америка”. Накануне радушно распахнул двери дом “Нью-Йорк” – шикарная новостройка с целым списком преимуществ!

Хотите стать владельцем квартиры в “Нью-Йорке”? В этом готовом доме еще можно приобрести недвижимость! Позвоните по телефону 7675 или по городским номерам +375 17 269−32−90, +375 17 39−39−465 и получите всю необходимую информацию. А лучше приходите в наши офисы по улице Мстиславца, 9 и Мстиславца,11 возле станции метро “Восток”. Наши менеджеры работают ежедневно не только в Минске, но и в 47 городах страны!

Квартал “Северная Америка” – один из самых просторных кварталов комплекса. Здесь есть как готовые дома – “Лос-Анджелес”, “Квебек”, “Ванкувер”, “Монреаль”, “Новый Орлеан” – так и строящиеся – “Чикаго” и “Бостон”. Выбирайте новостройку на свой вкус! И наслаждайтесь комфортом, как жильцы готового дома “Нью-Йорк”!

Клиенту Дмитрию, например, район поначалу показался “очень заселенным”, но позже он понял, что ошибался.

“Когда начал изучать вопрос подробно, оказалось, что он шикарный и перспективный. Мне нравится, что здесь хорошая инфраструктура: детские и спортивные площадки, сады и школы, а в центре – Деловой квартал”, – рассказал мужчина.

Ко всем перечисленному Дмитрий добавил и хорошие цены:

“При долевом строительстве это доступное жилье для молодых семей. Любой молодой человек, который стремится зарабатывать, может купить здесь квартиру в рассрочку. Ежемесячные выплаты – это практически цена аренды”.

Дмитрий советует тем, кто ищет жилье, вместо старых районов столицы обратить внимание на новые, такие как Minsk World.

“Это классное место не только для жизни, но и для инвестиций, потому что по мере застраивания цена квадратного метра будет расти. Тот, кто сейчас покупает здесь жилье, потом об этом никогда не пожалеет”, – уверен он.

На вопрос о том, почему выбрал именно дом “Нью-Йорк” в квартале “Северная Америка”, Дмитрий отвечает, что очень любит виды из окна. Именно поэтому выбирал высокий дом и высокий этаж. Из окон его квартиры открываются хорошие виды как на комплекс, так и на частный сектор. Дополняет впечатления и панорамный лифт, который особенно понравится тем, кто живет повыше.

Вишенка на торте – свободная планировка.

“Даже в самых маленьких квартирах из-за свободной планировки можно сделать классный дизайнерский ремонт и оптимально использовать имеющуюся площадь”, – подытожил Дмитрий.

Изюминка всех новостроек многофункционального комплекса Minsk World – дизайнерские лобби с зоной отдыха и санитарной комнатой. Клиент Александр признается, что в доме “Нью-Йорк” холл также производит хорошее впечатление, в отличие от подъездов обычных панельных домов в Минске.

“Первые впечатления очень позитивные, нравится дом и район. Мы поняли, что не ошиблись“, – поделился эмоциями мужчина.

Они с женой уже подготовили дизайн проект и совсем скоро приступят к ремонту.

“Когда выбирали комплекс, рассматривали разные варианты. Большим плюсом была локация. Здесь очень удобное транспортное сообщение: 5-7 минут, и ты уже на Площади Ленина“, – рассказал он.

Minsk World нравится не только автомобилистам, но и тем, у кого нет машины. По периметру каждого квартала находятся остановки наземного транспорта, в пешей доступности – две станции метро: “Ковальская Слобода” уже работает, “Аэродромная” – еще строится.

Александр не сомневается, что в ближайшее время здесь появится вся необходимая инфраструктура. Его интересует школа и Деловой квартал МФЦ. Первая локация нужна ребенку, чтобы самостоятельно ходить на занятия, вторая – ему самому, чтобы разместить офис своей компании.

Читайте также:
Древесная аллюзия от компании AkzoNobel станет цветом 2018 года

Для покупки жилья семья Александра пользовалась рассрочкой:

“Это просто, понятно и удобно. Отличный вариант для тех людей, которые хотят приобрести недвижимость и не хотят собирать дополнительные документы“.

Удобные финансовые условия в списке преимущества назвал и клиент Роман. Для него это было одним из основных критериев при выборе недвижимости. Обращал внимание на дизайн дома, в том числе, панорамные окна, а также инфраструктуру района.

“Minsk World – совершенно новый район, это не обычные спальники. Архитектура здесь совершенно на другом уровне. Разнообразие домов и построек отличает район от всех остальных”, – поделился впечатлениями он.

По его словам, строительство такого жилья – новый опыт для Беларуси и Минска.

Чтобы приобрести недвижимость в новом готовом доме “Нью-Йорк” в квартале “Северная Америка”, обращайтесь к нашим менеджерам по телефону 7675 или по городским номерам +375 17 269−32−90, +375 17 39−39−465.

А лучше приходите в офисы продаж рядом со ст. м. Восток по адресу: ул. Мстиславца, 9 (БЦ Dana Center, 1-й этаж, работает в будние дни с 8:30 до 20:30, в выходные и праздники – с 9:00 до 20:00) и ул. П. Мстиславца, 11 (ТРЦ Dana Mall, 1-й этаж, работает ежедневно с 9:00 до 22:00).

Наши региональные менеджеры по продажам работают в 47 городах страны: Брест, Барановичи, Пинск, Иваново, Витебск, Новополоцк, Верхнедвинск, Докшицы, Орша, Барань, Болбасово, Дубровно, Лепель, Полоцк, Чашники, Толочин, Гомель, Жлобин, Мозырь, Речица, Светлогорск, Чечерск, Петриков, Калинковичи, Гродно, Лида, Новогрудок, Слоним, Дятлово, Кореличи, Могилев, Бобруйск, Кировск, Быхов, Шклов, Костюковичи, Логойск, Чаусы, Жодино, Борисов, Заславль, Молодечно, Клецк, Слуцк, Солигорск, Несвиж, Фаниполь. У них вы можете получить профессиональную консультацию, выбрать квартиру и заключить договор!

Minsk World – выгодные инвестиции в счастливое будущее!

9 вещей, которые не стоит делать в Нью-Йорке

По мнению самих ньюйоркцев.

Нью-Йорк с высоты птичьего полета

Если вы собираетесь в Нью-Йорк, вам обязательно нужно принять во внимание советы знающих людей. Список развлечений и достопримечательностей города просто огромен (особенно если включить в него рестораны), но и список того, чего не стоит делать ни в коем случае, тоже немаленький. Без всяких сомнений, надо избегать мест с сумасшедшим скоплением туристов, незаслуженно популярных забегаловок и искусно навязанных сомнительных удовольствий – тем более если вы в Нью-Йорке ненадолго. (С другой стороны, даже местные жители часто соглашаются, что в городе есть несколько туристических мест, куда надо попасть в обязательном порядке, наплевав на деньги, толпы народа и нехватку времени. В их числе – помимо многих прочих – Метрополитен-музей, статуя Свободы и остров Эллис.)

Наши американские коллеги – редакция сайта Concierge.com, преимущественно нью-йоркцы, – тоже решили высказаться по поводу того, на что не стоит тратить время в Нью-Йорке. В итоге получился список из девяти пунктов (ненужных, переоцененных или изживших себя), каждому из которых есть достойная альтернатива.

1. Не садитесь в велотакси

Велотакси на улицах Нью-Йорка

В районе Times Square или Herald Square водители велотакси стоят на каждом углу – в ожидании пассажиров, с которых можно будет стрясти все содержимое бумажника (поездка длиной 20 кварталов обойдется в $25). Поскольку ни один уважающий себя житель Нью-Йорка никогда не станет переплачивать, сам факт вашей посадки в велотакси тут же выдаст в вас туриста – причем быстрее и надежнее, чем наличие поясной сумки или бейсболки Red Sox. Такси, кстати, тоже лучше избегать: очень дорого, часто небезопасно и к тому же вредно для окружающей среды.

Вместо этого воспользуйтесь метро

Каждый будний день в нью-йоркское метро спускаются более пяти миллионов человек. И вот почему: метро – это быстро, надежно, дешево и экологично; в подземке легко ориентироваться, плюс поезда ходят 24 часа 7 дней в неделю. К тому же опытные путешественники знают, что именно метро – лучшее место для разглядывания людей. Такого социального и национального разнообразия вы не встретите ни в Greenwich Village, ни в штаб-квартире ООН: в Нью-Йорке в метро ездят все – от артистов и банкиров до только что прибывших иммигрантов. (Кстати, постарайтесь не рассматривать людей уж слишком беззастенчиво.) Кроме того, не забывайте, что Нью-Йорк – идеальный город для прогулок. От Times Square до Central Park быстрым шагом можно дойти меньше чем за 20 минут.

2. Не покупайте на улице хот-доги

Уличные тележки с разноцветными зонтиками, торгующие хот-догами, – такой же символ Нью-Йорка, как желтые такси и Эмпайр-стейт-билдинг. Бизнес процветает благодаря туристам, которые, оголодав, хватают первую попавшуюся калорийную еду. Но давайте смотреть правде в глаза: вялая сосиска, бог знает сколько времени пролежавшая в металлическом агрегате, которую кладут в картонный хлеб и посыпают несвежими овощами, – это не еда. Разумеется, уличная еда в Нью-Йорке (и мясо в том числе) бывает вполне удачной – просто надо знать места. Если хочется съесть именно хот-дог – купите его в приличном месте, вместо того чтобы отдавать два доллара за непонятный продукт, политый горчицей из захватанной бутылки.

Вместо этого идите в проверенные места

За настоящим классическим хот-догом с говяжьей сосиской ($3,10) надо идти в Katz’s Delicatessen. Впрочем, не только туда: в Нью-Йорке, гастрономической столице Америки, полно мест, где делают вкуснейшие хот-доги. В пекарне Saltie (378 Metropolitan Avenue, 718-387-4777) чудесные бриоши, булочки, пирожные и пудинги. В заведении Crif Dogs в районе East Village (113 St. Marks Place, 212-614-2728) домашние копченые колбасы зажаривают до правильной лопающейся корочки и добавляют нестандартные топинги: авокадо, шинкованную капусту и сливочный сыр. Можно выступить еще круче и забронировать столик в культовом баре «для взрослых» PDT (попасть в него можно, пройдя через телефонную будку в Crif Dogs). Закажите хот-дог Good Morning, завернутый в бекон и политый расплавленным сыром и жареным яйцом ($5), и запивайте его идеальным коктейлем Manhattan.

3. Не поднимайтесь на Empire State Building

Есть такие парки аттракционов, где вам приходится стоять в очереди часа два, методично передвигаясь через четыре сувенирные давки и ресторан под непрерывный детский ор – и все это для того, чтобы покататься четыре минуты. Так вот подъем на вершину Эмпайр-стейт-билдинг – это примерно то же самое. Даже не примерно, а абсолютно то же самое. Спору нет, вид на город с Эмпайр-стейт-билдинг открывается прекрасный – только вот к тому моменту, когда вы наконец туда доберетесь, вам не будет хотеться вообще ничего. Потому что придется отстоять не меньше пяти очередей: на улице, в холле при входе в лифт, в билетную кассу, потом во второй лифт и на выходе из лифта – чтобы попасть на смотровую площадку. Ожидание будет омрачено раздражающе настойчивыми предложениями «купить экспресс-билет», «покататься по городу в режиме 3D» и публичной демонстрацией вашей собственной недовольной физиономии на большом экране с зеленой подсветкой. По дороге обратно вниз надо будет постоять в трех очередях, протиснувшись вместе с толпой народа через неминуемый магазин сувениров. В общем, это худшее из того, что переживают туристы.

Читайте также:
В американском штате Колорадо начнут собирать старую краску

Вместо этого поднимитесь в ресторан The Rainbow Room

Настоящий житель Нью-Йорка знает, что любое событие лучше всего переживать с коктейлем в руке. Так что те $20, которые вам пришлось бы отдать за подъем на Эмпайр-стейт-билдинг, потратьте лучше на коктейль Manhattan и отличные виды Манхэттена же в ресторане The Rainbow Room, который находится на 65-м этаже знаменитого GE Building (30 Rockefeller Plaza, 65th floor, 212-632-5000). Здешние бармены профессиональны и учтивы, как в легендарных нью-йоркских барах; порадует и красочный интерьер в стиле ар-деко. Да, это тоже аттракцион для туристов, но такой, какому могут позавидовать и местные. Поднимитесь на 70-й этаж на смотровую площадку The Top of the Rock (212-698-2000), которая возвышается над Rockefeller Center: здесь вас ждет бесплатный алкоголь и потрясающий вид на город, включая Эмпайр-стейт-билдинг с его несчастными посетителями. Обзор волшебный, долго ждать не придется – в общем и целом этот эксперимент будет намного приятнее.

Вид на Empire State Building из ресторана The Rainbow Room

4. Не ешьте капкейки в Magnolia Bakery

С тех пор как Magnolia Bakery мелькнула в одном из эпизодов сериала «Секс в большом городе», сюда, на угол Bleecker и West 11, устремляются бесконечные толпы поклонниц Кэрри Брэдшоу, волоча за собой скучающих бойфрендов. По выходным очередь выстраивается за квартал от кондитерской, а весь асфальт в окрестностях West Village усеян обертками от капкейков. Но хотите знать правду? Капкейки здесь мучнистые и безвкусные, глазурь приторная, продавщицы неприветливые, а владельцы-основатели продали бизнес много лет назад. Капкейки в нью-йоркской Magnolia Bakery – по сути то же самое, что и пончики в Café du Monde в Новом Орлеане: мифологизированное клише, вредное для зубов.

Вместо этого попробуйте канолли в пекарне Rocco’s

Пройдите несколько кварталов вниз до 243 Bleecker Street – по этому адресу находится действительно историческое место Rocco’s Pastry Shop (243 Bleecker Street, 212-242-6031), сохранившееся с тех давних пор, когда эту часть Village населяли итальянские иммигранты. Здесь продают вкуснейшие аутентичные канолли, которые можно запить эспрессо. Если же вам непременно хочется попробовать именно капкейки, садитесь в такси и направляйтесь в Cupcake Café (545 Ninth Avenue, 212-465-1530), где выпекать капкейки начали задолго до того, как на свет появилась Magnolia. Со временем они не стали хуже: капкейки тут делают огромные, сочные, с настоящим сливочным кремом. Расположение главного кафе на Ninth Avenue около автобусного парка Port Authority Bus Terminal не слишком удачное, но второй Rocco’s Pastry Shop есть при милом детском книжном магазине Books of Wonder в Челси (18 W. 18th Street).

Капкейки в Magnolia Bakery

5. Не катайтесь на повозке по Центральному парку

Возможно, вы вспомните романтичную сцену из фильма «Манхэттен», в которой герои Вуди Аллена и Мэриэл Хемингуэй едут по Центральному парку в повозке, запряженной лошадью, в абсолютном одиночестве и тишине, нарушаемой только шуршанием листьев, и захотите повторить эксперимент. Так вот спешим вас разочаровать: ничего похожего на этот эпизод с вами не случится. Лошадь будет уставшей, болтовня кучера – такой же унылой, как мемуары Мии Фэрроу; всю дорогу, пока вы будете ползти по главным аллеям парка, перед вами будет маячить зад другой повозки, а проходящие мимо местные жители и любители животных будут смотреть на вас с ненавистью.

Вместо этого встаньте пораньше и идите гулять в Центральный парк

Центральный парк Нью-Йорка

По утрам Центральный парк необыкновенно хорош: людей еще мало, зелень дышит свежестью, и обойти весь парк пешком по главным аллеям (это около трех с половиной километров) – ни с чем не сравнимое удовольствие. Встаньте пораньше, купите на улице кофе и булочку и позавтракайте, прогуливаясь по лесистым удаленным уголкам парка. Лучше всего войти в парк со стороны Пятой авеню или Central Park West в районе семидесятых улиц и направиться к центру: это самый удобный маршрут для осмотра главных мест парка. Можно забраться на холм Pilgrim Hill возле пруда Conservatory Water, побродить вокруг озера и навестить знаменитых краснохвостых ястребов Пейл-Мейл и Лолу, которые свили гнездо над окном квартиры одного из домов на Пятой авеню.

6. Не ешьте в ресторанах на Times Square

Любовь туристов к Times Square можно понять: разноцветные неоновые вывески и рекламы горят круглосуточно, магазины работают в режиме нон-стоп, да и вообще это место легендарное. Но приходить сюда за едой – большая ошибка. Политика бывшего мэра Нью-Йорка Джулиани по обеспечению безопасности жителей и туристов в районе Times Square имела и обратный эффект: всю площадь заводнили безликие национальные сетевые заведения типа Red Lobster, Applebee’s и Chevy’s Fresh Mex, которых раньше тут и близко не было. И знаете что? Еда там такая же никакая, как в пригородах, только дороже.

Вместо этого идите в Hell’s Kitchen

Hell’s Kitchen находится в двух кварталах к западу от Times Square – раньше здесь снимали квартиры все подряд, а сейчас преимущественно селятся начинающие актеры, молодые писатели и прочие творческие многообещающие люди. Все они любят поесть вкусно и недорого, а на Девятой авеню полно этнических ресторанов (вьетнамских, пуэрто-риканских, греческих, итальянских), отвечающих этому требованию. Практически в любом месте можно съесть приличный ланч по пути от одной достопримечательности к другой, до похода в театр или после. Вот несколько полезных адресов: в Pam Real Thai (404 W. 49th St., 212-333-7500) кормят аутентичной бангкокской едой; в Chimichurri Grill (606 9th Ave., 212-586-8655) надо идти за отличным аргентинским стейком; Meskerem (468 W 47th St., 212-664-0520) известен острыми эфиопскими блюдами, а Esca (402 W. 43rd St., 212-564-7272) – первоклассными итальянскими морепродуктами. Можете пройтись по авеню туда-обратно и зайти в заведение, которое покажется самым симпатичным. А что касается Times Square – хотя его и называют перекрестком мира, полный комплект интернациональной еды находится все-таки в двух авеню от площади.

Читайте также:
Зафиксирован рост мирового потребления пигментов до 9,7 млн. тонн

7. Не ходите на камеди-шоу на Times Square

Если на улице к вам подойдет человек и спросит: «Не желаете ли сходить на камеди-шоу?», надо с каменным лицом пройти мимо или (вариант для особо прямолинейных) ответить: «Я желаю, чтобы духу вашего тут не было». Камеди-клубы на Times Square нанимают зазывал из числа начинающих актеров, чтобы те заманивали наивных туристов на несмешные стендап-шоу, где от посетителей требуют в обязательном порядке купить несколько напитков. Так же не смешно видеть толпы людей, которые, дрожа от холода, занимают очередь в несусветную рань, чтобы купить резервные билеты на запись программы Saturday Night Live – без всякого шанса попасть на съемки.

Вместо этого посмотрите шоу The Upright Citizens Brigade

Сэкономьте нервы и деньги и направляйтесь в даунтаун, в Челси, на шоу The Upright Citizens Brigade (307 W. 26th St., 212-366-9176). Билет стоит всего $5–10, но при этом в скетчах этой импровизационной труппы принимали участие мегазвезды: Робин Уильямс, Майк Майерс, Уилл Феррелл и Тина Фей. Популярные актеры вообще время от времени показываются в UCB, чтобы не терять хватку и опробовать новый жанр. Кроме того, именно на подмостках UCB рождаются новые звезды, которые потом обязательно появятся в культовом Saturday Night Live. Приятно и то, что на шоу UCB продают самое дешевое пиво в городе: при цене $2 за бутылку удовольствие от представления (даже не самого удачного) гарантировано.

Театр The Upright Citizens Brigade

8. Не ходите в Century 21

Отбросив политес, скажем прямо: Century 21 – это зоопарк. Магазин, в котором продают дизайнерскую одежду с огромными скидками, под завязку набит туристами: агрессия зашкаливает, карма портится. Если вы зайдете сюда, вас обязательно толкнут. На вас накричат. Вам прочитают лекцию о правилах магазина (к слову, довольно невразумительных). Вам придется стоять вместе с толпой нервных злых людей в длинных бестолковых очередях, которые движутся так медленно, что терпения не хватит даже монаху-францисканцу. Вы можете поддаться всеобщей истерике и провести в магазине кучу времени, пытаясь найти дешевую хорошую вещь, но печальная истина состоит в том, что все, что вы купите, скорее всего, будет устаревшим или бракованным. Идти в Century 21 стоит только в том случае, если вам искренне нравится с боем протискиваться сквозь яростные толпы настырных покупателей или если вы проснулись однажды утром и поняли, что вам ужасно хочется порыться в нерассортированной, сваленной в одну кучу грязной одежде. Тогда да, Century 21 – ваш «личный штат Айдахо».

Вместо этого идите в Lord & Taylor

Флагманский магазин Lord & Taylor на углу Пятой авеню и 38-й улицы – цивилизованный ответ шопинг-безумию большого города. Интерьер сдержанный и респектабельный, вещи развешаны в идеальном порядке, персонал крайне тактичный (никакого сравнения с нагловатыми клерками из Bloomie’s или Bergdorf), отдел косметики огромный, а народу мало. Благообразных старушек, покупающих перчатки и шляпные булавки, вы здесь, положим, вряд ли встретите, но чинная атмосфера прежних времен ощущается все равно. Lord & Taylor позволяет поверить в то, что культурный шопинг в Нью-Йорке все еще возможен: каждое утро здесь начинается с гимна США, а самым ранним покупателям выносят стулья. Если жительницу Нью-Йорка пригласили на свадьбу, за вечерним платьем она отправится именно в Lord & Taylor – на пятый этаж. Во время распродаж Lord & Taylor бьет конкурентов по всем статьям: мало того что здесь можно купить сандалии Frye с 40%-ной скидкой, их вам к тому же принесет улыбающаяся любезная девушка.

Магазин Lord & Taylor

9. Не ходите в ночные клубы Meatpacking District

Прошло то время, когда по улицам Meatpacking District фланировали знаменитые на весь Нью-Йорк трансвеститы, а в многочисленных барах и клубах царили настоящий разврат и произвол. Сейчас тут по ночам нетвердой походкой бродят хихикающие девочки и нетрезвые парни в длинных рубашках на пуговицах, а из заведений исчез прежний лоск. Днем – совсем другая история. Meatpacking District – отличное место для шопинга (очень много бутиков, включая Diane von Fürstenberg) и прогулок (например, по High Line park). Кроме того, здесь до сих пор остались следы мясоперерабатывающей индустрии: один неосторожный шаг с тротуара – и вы с головой погрузитесь в «старый» Нью-Йорк.

Вместо этого направляйтесь в Нижний Ист-Сайд и дальше

Несколько лет назад у Нижнего Ист-Сайда, на юге граничащего с Китайским кварталом, на севере – с Ист-Виллидж и с Сохо – на западе, была такая же сомнительная репутация, как и у Meatpacking District. Тусовались здесь преимущественно выходцы из Нью-Джерси, Бронкса, Бруклина и Квинса (жители Манхэттена пренебрежительно именуют их bridge-and-tunnel crowd). Но сейчас Нижний Ист-Сайд стал ужасно модным и приятно разнообразным: здесь есть как роскошные рестораны вроде Chloe 81 (Chloe 81, 81 Ludlow St., 212-677-0067), так и дешевые заведения типа Home Sweet Home (131 Chrystie St., 212-226-5708). Если вы добрались до Нижнего Ист-Сайда и не хотите забираться дальше, отправляйтесь прямиком в Бруклин, в клуб Kings County. Смело ловите такси (помните: таксист обязан вас отвезти в Бруклин, даже если ему не хочется тащиться в такую даль), высаживайтесь на Smith Street в Boerum Hill или на Bedford Avenue в актуальном Вильямсбурге – и кто знает, где вы окажетесь под утро. Не исключено, что в 4 часа утра вы обнаружите себя в Brooklyn Ice House (318 Van Brunt St., Red Hook, 718-222-1865), с куском мяса на гриле и пивом, или попадете с местными хипстерами в крохотный K&M bar (225 N. 8th St., Williamsburg, 718-388-3088).

Читайте также:
Объявлен аукцион на поставку ледостойких лакокрасочных материалов

Перспективный район для жизни и инвестиций! Жильцы поделились впечатлениями о новом доме «Нью-Йорк» в Minsk World

Многофункциональный комплекс Minsk World продолжает встречать новых жильцов! На этот раз новоселье празднуют в квартале «Северная Америка». Накануне радушно распахнул двери дом «Нью-Йорк» – шикарная новостройка с целым списком преимуществ!

Хотите стать владельцем квартиры в «Нью-Йорке»? В этом готовом доме ещё можно приобрести недвижимость! Позвоните по телефону 7675 или по городским номерам +375 17 269−32−90, +375 17 39−39−465 и получите всю необходимую информацию. А лучше приходите в наши офисы по улице Мстиславца, 9 и Мстиславца,11 возле станции метро «Восток». Наши менеджеры работают ежедневно не только в Минске, но и в 47 городах страны!

Квартал «Северная Америка» – один из самых просторных кварталов комплекса. Здесь есть как готовые дома – «Лос-Анджелес», «Квебек», «Ванкувер», «Монреаль», «Новый Орлеан» – так и строящиеся – «Чикаго» и «Бостон». Выбирайте новостройку на свой вкус! И наслаждайтесь комфортом, как жильцы готового дома «Нью-Йорк»!

В квартале «Северная Америка» много готовых домов!

Клиенту Дмитрию, например, район поначалу показался «очень заселённым», но позже он понял, что ошибался.

Дмитрию понравились цены и инфраструктура

«Когда начал изучать вопрос подробно, оказалось, что он шикарный и перспективный. Мне нравится, что здесь хорошая инфраструктура: детские и спортивные площадки, сады и школы, а в центре – Деловой квартал», – рассказал мужчина.

Ко всем перечисленному Дмитрий добавил и хорошие цены:

«При долевом строительстве это доступное жильё для молодых семей. Любой молодой человек, который стремится зарабатывать, может купить здесь квартиру в рассрочку. Ежемесячные выплаты – это практически цена аренды».

Архитекторов вдохновили нью-йоркские небоскрёбы

Дмитрий советует тем, кто ищет жилье, вместо старых районов столицы обратить внимание на новые, такие как Minsk World.

«Это классное место не только для жизни, но и для инвестиций, потому что по мере застраивания цена квадратного метра будет расти. Тот, кто сейчас покупает здесь жильё, потом об этом никогда не пожалеет», – уверен он.

На вопрос о том, почему выбрал именно дом «Нью-Йорк» в квартале «Северная Америка», Дмитрий отвечает, что очень любит виды из окна. Именно поэтому выбирал высокий дом и высокий этаж. Из окон его квартиры открываются хорошие виды как на комплекс, так и на частный сектор. Дополняет впечатления и панорамный лифт, который особенно понравится тем, кто живёт повыше.

На приёмке, как всегда, ажиотаж

Вишенка на торте – свободная планировка.

«Даже в самых маленьких квартирах из-за свободной планировки можно сделать классный дизайнерский ремонт и оптимально использовать имеющуюся площадь», – подытожил Дмитрий.

Изюминка всех новостроек многофункционального комплекса Minsk World – дизайнерские лобби с зоной отдыха и санитарной комнатой. Клиент Александр признаётся, что в доме «Нью-Йорк» холл также производит хорошее впечатление, в отличие от подъездов обычных панельных домов в Минске.

Александр с женой уже подготовили дизайн-проект

«Первые впечатления очень позитивные, нравится дом и район. Мы поняли, что не ошиблись», – поделился эмоциями мужчина.

Они с женой уже подготовили дизайн проект и совсем скоро приступят к ремонту.

«Когда выбирали комплекс, рассматривали разные варианты. Большим плюсом была локация. Здесь очень удобное транспортное сообщение: 5-7 минут, и ты уже на Площади Ленина», – рассказал он.

Возле дома чисто и красиво

Minsk World нравится не только автомобилистам, но и тем, у кого нет машины. По периметру каждого квартала находятся остановки наземного транспорта, в пешей доступности – две станции метро: «Ковальская Слобода» уже работает, «Аэродромная» – ещё строится.

Александр не сомневается, что в ближайшее время здесь появится вся необходимая инфраструктура. Его интересует школа и Деловой квартал МФЦ. Первая локация нужна ребёнку, чтобы самостоятельно ходить на занятия, вторая – ему самому, чтобы разместить офис своей компании.

В каждом квартале – детские и спортивные площадки

Для покупки жилья семья Александра пользовалась рассрочкой:

«Это просто, понятно и удобно. Отличный вариант для тех людей, которые хотят приобрести недвижимость и не хотят собирать дополнительные документы».

Удобные финансовые условия в списке преимущества назвал и клиент Роман. Для него это было одним из основных критериев при выборе недвижимости. Обращал внимание на дизайн дома, в том числе, панорамные окна, а также инфраструктуру района.

Роман высоко оценил архитектуру Minsk World

«Minsk World – совершенно новый район, это не обычные спальники. Архитектура здесь совершенно на другом уровне. Разнообразие домов и построек отличает район от всех остальных», – поделился впечатлениями он.

По его словам, строительство такого жилья – новый опыт для Беларуси и Минска.

Чтобы приобрести недвижимость в новом готовом доме «Нью-Йорк» в квартале «Северная Америка», обращайтесь к нашим менеджерам по телефону 7675 или по городским номерам +375 17 269−32−90, +375 17 39−39−465.

А лучше приходите в офисы продаж рядом со ст. м. Восток по адресу: ул. Мстиславца, 9 (БЦ Dana Center, 1-й этаж, работает в будние дни с 8:30 до 20:30, в выходные и праздники – с 9:00 до 20:00) и ул. П. Мстиславца, 11 (ТРЦ Dana Mall, 1-й этаж, работает ежедневно с 9:00 до 22:00).

Наши региональные менеджеры по продажам работают в 47 городах страны: Брест, Барановичи, Пинск, Иваново, Витебск, Новополоцк, Верхнедвинск, Докшицы, Орша, Барань, Болбасово, Дубровно, Лепель, Полоцк, Чашники, Толочин, Гомель, Жлобин, Мозырь, Речица, Светлогорск, Чечерск, Петриков, Калинковичи, Гродно, Лида, Новогрудок, Слоним, Дятлово, Кореличи, Могилев, Бобруйск, Кировск, Быхов, Шклов, Костюковичи, Логойск, Чаусы, Жодино, Борисов, Заславль, Молодечно, Клецк, Слуцк, Солигорск, Несвиж, Фаниполь. У них вы можете получить профессиональную консультацию, выбрать квартиру и заключить договор!

Minsk World – выгодные инвестиции в счастливое будущее!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: