Самые бесполезные конструкции в частном доме: как не ошибиться при составлении проекта

Топ-5 самых бесполезных конструкций в доме.

Мы расскажем вам об архитектурных конструкциях, которые присутствуют во многих современных проектах, но которые при этом являются нефункциональными, так называемыми архитектурными излишествами. Денежные средства на них потрачены, но ими жильцы домов не пользуются потому что:

  1. Не нужно
  2. Не удобно пользоваться
  3. Проблемные и требуют периодического ремонта

Бесполезные архитектурные конструкции (дорогие безделушки) и эффективная альтернатива:

  1. Крытая неостекленная или открытая террасы . Застройщик заплатит немалые деньги на их строительство, но пользоваться ими никогда не будет! Климат Московской и Ленинградской областей сильно отличается от испанского на побережье Costa Blanca, где практически нет осадков (только изредка по ночам в январе и феврале), и уютные посиделки с семьей и гостями на открытых террасах останутся лишь в забытых фантазиях. Ветер, дождь, снег и град – сделают бесполезными эти конструкции. Вдобавок их нужно постоянно чистить от снега и льда. При этом крыша над ними не спасает ни от снега, ни от дождя.

Рациональное и эффективное решение – это крытая остекленная терраса с раздвижной системой. Независимая от погоды эксплуатация даже неотапливаемой террасы. Используется как часть дома: для того, чтобы выйти/зайти не нужно переобуваться. Идеальное место для расположения камина, которым можно быстро прогреть террасу. Для того чтобы оказаться на открытом воздухе с ароматами и звуками собственного сада достаточно раскрыть раздвижную систему остекления.
Балкон . Бесполезен по той же причине, что и открытая терраса, плюс добавляются еще несколько проблем. Проблемным является узел сопряжения балконного монолитного вылета и несущей стены. Это место практически всегда будет «мостиком холода», т.к. использование тепловых отсечек из ЭПП на границе с монолитным перекрытием не решает полностью проблемы теплопотерь. Место верхнего стыка балконного вылета и несущей стены должно иметь надежную гидроизоляцию и правильную разуклонку от стены. По краю вылета необходимо устроить капельник и желоб водосточной системы – на этом часто экономят заказчики и этим пренебрегают строители, что приводит к загрязнению, намоканию и разрушению отделки торца и низа балконного вылета. Функционально, даже остекленные балконы не используют как террасы, т.к. их размеры меньше: не разместить комфортно мебель, и они на верхних этажах, а вся тусовка семьей и с друзьями происходит всегда на первом этаже: гостиная, столовая, кухня. В результате, балконы никогда не используются или, если они застеклены, захламляются. Исключением, разумеется, являются проекты, в которых балконы являются неотъемлемым архитектурным элементом, как украшение фасадов.

Рациональное и эффективное решение – это французский балкон с ограждением в плоскости внешней стены с панорамным распашным окном. Вам не нужно покидать комнату, чтобы оказаться на свежем теплом воздухе, – для этого достаточно открыть окно.
Крыльцо с открытыми ступенями. Если ступени крыльца не перекрыть навесом или козырьком, то они будут постоянно увлажняться и в холодное время замерзать, что делает их использование небезопасным. Ледяная корка будет образовываться как на гладкой, так и на шершавой (противоскользящей) поверхности. Противоскользящая поверхность спасает только от риска поскользнуться и получить травму на мокрой плитке. Кроме этого, постоянное воздействие воды и минусовых температур разрушает плитку, места стыков и отделку цоколя.

Рациональное и эффективное решение – остекленное крыльцо (веранда), с крышей, которая перекрывает все ступени не менее чем на 300мм. В идеале: ступени должны быть защищены контуром остекления или находиться под защитой большого, например, автомобильного навеса.
Тамбур . Это одна из немногих конструкций, которая почти на генетическом уровне присутствует как должное в нашем подсознании. Допустить, что дом может быть без тамбура, для многих – как будто построить дом без окон! Ну, как же – ведь, тамбур нужен в роли теплового шлюза: вы открываете 1-ую дверь – заходите в тамбур и закрываете ее – открываете 2-ую дверь и входите в дом – закрываете вторую дверь. И таким образом исключаете теплопотери в доме. Если вы жили или живете в доме, то знаете, что все обстоит немного иначе. В старые времена традиционные русские деревянные дома топились печами, а про утепление и энергоэффективность никто не знал. Вдобавок входная дверь открывалась по несколько десятков раз за день, т.к. во дворе и смежных строениях находилось хозяйство, кладовые, «удобства» и мн. др. Современный же дом является автономным и все, что нужно для жизни и отдыха, находится внутри дома, поэтому входная дверь в зимнее время открывается в среднем 2-3 раза утром и столько же вечером. При одномоментном открытии входной двери происходит замещение теплого воздуха холодным в одинаковом объеме как в доме с тамбуром, так и без него. Если же заходит несколько человек, то в обоих случаях все двери будут открыты до тех пор, пока не войдут все члены семьи, гости и не перенесут все сумки и пакеты из автомобиля. Отапливаемый тамбур не спасет и от образования наледи на внутренней поверхности металлической входной двери. Только качественные входные двери из дерева и композитных материалов могут решить проблему теплопотерь. Плюс тамбур занимает в среднем 4-6м 2 и требует покупки и монтажа дополнительной двери.

Читайте также:
Лучшие портативные увлажнители воздуха с AliExpress

Рациональное и эффективное решение – отказ от тамбура, монтаж качественной энергоэффективной входной двери и устройство остекленного крыльца-веранды (см. п.3). Остекленное крыльцо будет препятствовать задуванию в дом холодного воздуха сильными порывами ветра.
Навес для одного автомобиля или с последовательным расположением авто (друг за другом). В основном дом строится для семьи, которая владеет минимум двумя автомобилями. Поэтому проекты домов с навесом для одного автомобиля всегда нужно переделывать. Навес для двух автомобилей, например, вдоль одного из боковых фасадов дома, с последовательным расположением авто – крайне нерациональное решение. Члены семьи будут постоянно играть в «тетрис», меняя местами свои авто, так как предусмотреть – кто приедет/уедет раньше/позже невозможно.

Рациональное и эффективное решение – строительство навеса с параллельным расположением авто и устройство дополнительных открытых парковочных мест минимум для 2-3х гостевых автомобилей.

Почему же в проектах это не предусматривается? По разным причинам. Во-первых, в силу инертности человеческого сознания. Проектируем так, потому что так проектировали и строили всегда, еще в стародавние времена. Потому что это есть во всех проектах, а почему – не знаем. Во-вторых, часто проектируют или даже строят те, кто никогда не жил и не живет в загородном доме. Все знания у таких «специалистов» не имеют прикладного значения – только «голая» теория без опыта эксплуатации. В-третьих, Вы участвуете в большой игре под названием «Общество потребителей». Строители, архитекторы, дизайнеры намеренно или в силу отсутствия знаний и опыта внушают, что Ваша семья будет счастлива только при условии, если построите все эти красивые, но бесполезные на деле дорогие конструкции. А нужно это будет или нет, качественно это или потребует ремонта уже через год – не думайте об этом, главное – платите. Потом разберетесь…

Поэтому проектируйте и стройте загородные дома только с профессионалами, имеющими как большой опыт проектирования и строительства, так и опыт проживания и эксплуатации загородных домов.

Самые бесполезные помещения в частном доме

Строительство частного дома начинается с планировки будущего строения. Часто люди хотят реализовать все свои мечты, не задумываясь, будет ли это полезно. В планировку включают совершенно ненужные помещения, которыми скорее всего даже пользоваться не будут. Чтобы не совершать таких ошибок и не тратить денежные средства впустую, стоит изучить, какие из таких помещений являются совершенно бесполезными в частном доме.

Балкон

Многие люди, привыкшие жить в Многоквартирных домах, не представляют своей жизни без балкона, считая его единственным вариантом выйти на свежий воздух с халате утром и выпить чашку кофе. В частном доме такое помещение совершенно не нужно. Территория огораживается забором, а на ней всегда строят один или сразу несколько следующих вариантов для отдыха:

  • беседку;
  • террасу;
  • летнюю кухню;
  • веранду.

На самом деле, это еще не весь список, где можно провести время с чашкой кофе на территории частного дома. Балкон будет лишним, пользоваться владельцы им не будут, а если и будут, то совсем редко и не по назначению.

Мансарда

Летний вариант благоустройства чердачного пространства для отдыха является наихудшим вариантом. В частном доме проще организовать зону отдыха на свежем воздухе, без подъема по ступенькам в душное помещение. Чаще всего такая летняя мансарда превращается в хранилище для различных предметов. Туда размещают редко используемые вещи, инструмент и даже мебель. Обустроенный зал превращается в кладовую.

Гостиная

Продолжает список бесполезных помещений – отдельная гостиная комната. При планировке на нее возлагается функция приема гостей. Это рационально для людей, имеющих не менее 1000 друзей, которые целыми днями будут приходить в гости. Такое бывает крайне редко и люди большую часть дня проводят на работе, а не принимают бесконечных гостей в гостинной. Помещение просто пустует, а для нечастого приема друзей и родственников хватает просторной кухни.

Читайте также:
Как сделать балконный порог из остатков гипсокартона и плитки: простой и быстрый способ

Столовая

Отдельную столовую обустраивают рядом с небольшой кухней. По задумке она должна ограждать от запахов приготавливаемой еды и является обеденной зоной. Но такой вариант хорош, когда есть личный повар, а семья садится за уже накрытый стол. Если все хлопоты по приготовлению еды лежат на плечах хозяйки, то отдельная столовая будет не лучшим вариантом. Приготовленные блюда придется носить из одного помещения в другое, затем также перетаскивать грязную посуду. Это очень быстро надоест и обеденный стол будет установлен в тесном кухонном помещении. Гораздо правильнее спланировать просторную кухню, где установить обеденную зону.

Подземный гараж

Совсем неудачное решение сэкономить заветные сотки земли. Если свободного места на участке мало, а расположен он на самой высокой точке, то может это и будет вариантом хранения транспорта. В обычных условиях такой гараж часто подвержен затоплению в проливные дожди или при быстром таянии снега весной. Такой гараж обустраивается ниже уровня земли, а заезд в него делается под уклоном. При сильных дождях вода просто стекает в подземное помещение. Установленные ливневки не способны справляться с экстремальными погодными условиями. Использоваться гараж будет крайне редко.

При строительстве частного дома люди хотят воплотить все свои мечты. Стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы задуманных построек и наличия дополнительных помещений. Квадратные метры можно использовать в более нужных, полезных целях. Отказавшись от таких идей можно значительно сэкономить денежные средства. Различные зоны отдыха и гараж рациональней организовывать на участке отдельно от дома.

10 самых распространенных ошибок при самостоятельном проектировании помещений частного дома

Не каждому удается построить «дом мечты», в котором устраивает абсолютно все: что-нибудь, да не так. Но как же обидно, когда в ходе эксплуатации выявляются «косяки», которых можно было избежать, потратив больше времени на планирование помещений! Ошибки планировки загородного дома обходятся дорого. На FORUMHOUSE много-много говорилось о необходимости профессионального проекта; не будем повторять это еще раз – расскажем о десяти решениях, о которых пожалели 99% застройщиков.

  • Ошибки планировки дома, о которых пожалели домовладельцы
  • Ошибки при проектировании помещений
  • Ошибки планировки загородного дома, которые трудно исправить

1. Дом на участке расположен неправильно

Планируя дом в глубине участка, нужно быть готовыми к ряду неудобств:

  • увеличиваются затраты на коммуникации;
  • придется вечно ходить с поклажей от ворот к дому, осенью – в постоянной темноте (значит, понадобятся дополнительные расходы по освещению);
  • зимой, в постоянные метели, без лопаты из дома просто не выйдешь.

Не советую ставить дом по середине участка: большое пространство разделите на маленькие.

Но есть люди, которые считают, что плюсы такого размещения (приватность, возможность разбить красивую лужайку перед домом) перевешивают минусы.

При размещении дома нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы окна не были постоянно затененными; и чтобы тень от дома не падала на участок. Важно также сразу проработать соседский вопрос. Участница FORUMHOUSE поставила гараж на пределе разрешенного расстояния от соседского участка. Сосед предупредил, что крайне негативно отнесется к снегу, который может упасть на его участок с крыши гаража. Пришлось менять конструкцию и материал кровли, а это вылилось в лишние деньги.

2. В доме сделан балкон

Балкон в частном доме – одна из самых обидных ошибок планировки загородного дома. Балкон здесь – совершенно бесполезный элемент, с нулевой функциональной нагрузкой, напрасная трата денег, особенно – над теплым помещением. Того, кто мечтает пить на нем чай, купаясь в лучах утреннего солнца, ждет неприятное открытие: состоится в лучшем случае одно чаепитие за пять лет.

Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе, в беседке. Зато он требует постоянной уборки снега и уже начались проблемы с гидроизоляцией – примыкающие стены мокнут. Абсолютно бесполезная, даже скорее вредная красивость получилась.

3. В доме нет тамбура

Основное назначение тамбура – не пускать в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь. Поэтому в южных регионах его можно не устраивать, а вот в регионах с долгими морозными зимами и сильными ветрами жить без тамбура будет очень сложно.

Кроме того, тамбур действительно может стать буфером для уличной грязи: если вход в дом сделан сразу в гостиную, это означает, что пол там придется мыть ежедневно.

Идеальный вариант – изолированный тамбур, где отряхиваемся, моем собаке лапы, ставим зонты и т.п., а затем изолированная же прихожая, где раздеваемся-разуваемся. Тогда в жилых помещениях точно будет чисто.

4. Гараж сделан под домом

Читайте также:
Как обновить диван без перетяжки: бюджетные и оригинальные способы

Это просто фатальная ошибка при проектировании дома: трудно найти человека, который не пожалел бы о деньгах, напрасно затраченных на это сомнительное решение. Как правило, из такого гаража машина переезжает сначала под навес, а потом для нее строят новый отдельно стоящий гараж.

Не надо стоить гараж под домом! Очень не удобно – что зимой, что летом. Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь. И машину не охота каждый раз загонять, просто стоит перед домом.

Уровень грунтовых подложил свинью – периодически подвал затапливается, да и когда не затапливается заезжать туда неудобно. Хранить машину в тепле можно только если не ездить на ней зимой, иначе её начинает грызть коррозия.

Если все-таки желание построить гараж в доме непреодолимо, следует предусмотреть его возможность трансформации в какое-нибудь другое помещение: мастерскую, бильярдную, кинотеатр или сауну. И обязательно нужен навес для автомобиля – он будет стоять там 90% времени.

5. В доме опасная и неудобная лестница

Трудно сосчитать, сколько самопроектировщиков наступили на эти грабли! Почему-то многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить. Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые , с высокими забежными ступенями. Такие лестницы просто опасны для жизни. На FORUMHOUSE приводился печальный пример: человек стал инвалидом третьей группы, упав с такой конструкции.

Люди, помните: нормальная лестница это минимум 8 м2 с каждого этажа. Строителям все равно, вам потом там жить.

6. Раздельные столовая и небольшая кухня

Когда планируешь небольшую кухню и отдельно от нее – симпатичную просторную столовую, кажется, что это хорошо. Рисуются какие-то пасторально-чеховские картинки: семья сидит за обедом за красиво сервированным столом, все разговаривают, смеются… По честному, в такую картинку надо дорисовывать горничную, которая будет таскать тарелки из кухни и обратно! Самим это надоест на третий месяц. В результате вся семья обедает в тесной кухне, а рядом пустует огромная столовая.

Гораздо разумнее сделать помещение, в котором объединены кухня и столовая, или кухня, столовая и гостиная, и визуально разделить их на зоны.

7. Недостаточное количество хозяйственных помещений

Уменьшая из соображений экономии строительный объем, люди часто жертвуют хозяйственными помещениями. И оказывается, что в доме ощутимо не хватает кладовок для хранения инструментов, спортивного инвентаря, мелкой техники и т.п. и гардеробных:

  • в цокольном этаже для рабочей одежды;
  • около прихожей для верхней одежды;
  • в мансарде.

Особенно важна гардеробная для верхней одежды при входе с улицы, иначе придется постоянно снимать куртки-дубленки на входе и нести их в шкаф куда-то вглубь дома. Поэтому нужна гардеробная или широкая прихожая с возможностью сделать в ней встроенный шкаф.

Но гардеробная еще ладно. Пользователь FORUMHOUSE с ником Дуб из-за недальновидности не запланировал топочную и теперь призывает всех предельно внимательно относиться к планированию помещений дома, не повторять его ошибок!

Теперь котел придется ставить в кухне, разводка коммуникаций и отопления тоже сильно страдает, особенно в эстетическом плане.

8. Помещения в доме расположены неудобно для хозяев

Эксперты всегда советуют перед планировкой помещений представить жизнь в будущем доме: зимой, летом, в будние дни и в праздники. Не помешает мысленно пройтись от входа по всем помещениям, понять, что удобно, что нет. Без этой «примерки» оказывается, что все можно было сделать лучше. Например, оказывается, что приходится таскать белье для стирки со второго этажа в подвал и обратно (при наличии огромной ванной, где легко разместится стиральная машина). Или оказывается, что площадь постирочной -16 метров, при площади кухни – 18метров, или что в доме слишком много углов ( а чем больше углов, тем больше теплопотерь).

А особенно часто хозяева дома жалеют, что окна кухни не выходят на ту часть участка, где играют дети, чтобы можно было готовить и смотреть, что они делают.

Поменяла бы планировку чтобы кухня выходила на участок, для созерцания времяпрепровождения детей. Сейчас это можно делать только из гостиной и находясь на террасе.

9. В доме слишком мало санузлов

Санузел должен быть на каждом этаже, если дом одноэтажный, но большой, то дополнительный санузел тоже не помешает. Хорошие проектировщики всегда уговаривают домовладельцев сделать достаточное количество санузлов, никто еще об этом не пожалел. А вот когда главе семьи из пяти человек приходится утром, опаздывая на работу, бежать со второго этажа на первый и там ждать своей очереди в ванную – это не здорово.

Читайте также:
Что можно сделать из старой подушки

10. Входы и выходы в дом не продуманы

Часто оказывается, что кроме парадного в доме нужны другие входы: в сад или в котельную, но что-то менять уже поздно. Приходится или носить топливо в котельную через главный вход, или наматывать летом круги из огорода на кухню и обратно.

Если дом по фундаменту больше 9х9, и есть техническая возможность сделать два входа, то лучше их сделать.

Еще один момент – козырьки или навесы над крыльцом, чтобы не распахивать дверь в ледяной ливень. И крыльцо прослужит дольше. Но это как раз недостаток, который легко устранить.

Также многие домовладельцы разочаровываются в решении построить двухэтажный дом – строительство одноэтажного такой же площади выйдет дороже, но эксплуатация здания, в котором все помещения расположены в одной плоскости, во много раз удобнее. Неоднозначным оказываются и отзывы о домах со вторым светом: такие окна очень неудобно мыть, их сложно ошторить и т.п. Вообще, избыточное остекление – еще одна серьезная ошибка, рекомендуется не забывать, что приходится выбирать между светом и теплом.

Подведение итогов

Не надо наступать на чужие грабли – многие попробовали и помучились за нас. Дом должен использоваться на все 100%, поэтому продумывать нужно каждый его угол. Грамотная архитектура (никаких г-образных и п-образных домов), отсутствие временных вариантов и «до винтика» продуманные проект и смета позволят построить дом, в котором будет удобно жить.

Большой дом спроектировать трудно – в этом случае рекомендуется изучать проекты американских архитекторов, больших специалистов именно по удобным и функциональным большим домам. Но вообще, если большой дом – не такая уж и необходимость, всегда правильнее «поддерживать жабу в борьбе с хомяком». Каждый квадратный метр нужно построить, обустроить, ремонтировать и убирать. О комнатах, построенных по принципу «чтоб были», неизбежно приходится жалеть.

Участники FORUMHOUSE обсуждают ошибки, допущенные при проектировании домов. Можно выставить свой проект на обсуждение – коллективный разум найдет в нем ошибки и неточности. Почитайте нашу статью об ошибках, которые люди допускают в ходе планирования своего загородного участка. Посмотрите видео о том, как освоить совершенно «дикий» участок, и видео, которое рассказывает, как организовать стройку без проблем.

Самые бесполезные помещения в частном доме в закладки

Строительство частного дома начинается с планировки будущего строения. Часто люди хотят реализовать все свои мечты, не задумываясь, будет ли это полезно. В планировку включают совершенно ненужные помещения, которыми скорее всего даже пользоваться не будут. Чтобы не совершать таких ошибок и не тратить денежные средства впустую, стоит изучить, какие из таких помещений являются совершенно бесполезными в частном доме.

Балкон

Многие люди, привыкшие жить в Многоквартирных домах, не представляют своей жизни без балкона, считая его единственным вариантом выйти на свежий воздух с халате утром и выпить чашку кофе. В частном доме такое помещение совершенно не нужно. Территория огораживается забором, а на ней всегда строят один или сразу несколько следующих вариантов для отдыха:

  • беседку;
  • террасу;
  • летнюю кухню;
  • веранду.

На самом деле, это еще не весь список, где можно провести время с чашкой кофе на территории частного дома. Балкон будет лишним, пользоваться владельцы им не будут, а если и будут, то совсем редко и не по назначению.

Мансарда

Летний вариант благоустройства чердачного пространства для отдыха является наихудшим вариантом. В частном доме проще организовать зону отдыха на свежем воздухе, без подъема по ступенькам в душное помещение. Чаще всего такая летняя мансарда превращается в хранилище для различных предметов. Туда размещают редко используемые вещи, инструмент и даже мебель. Обустроенный зал превращается в кладовую.

Гостиная

Продолжает список бесполезных помещений – отдельная гостиная комната. При планировке на нее возлагается функция приема гостей. Это рационально для людей, имеющих не менее 1000 друзей, которые целыми днями будут приходить в гости. Такое бывает крайне редко и люди большую часть дня проводят на работе, а не принимают бесконечных гостей в гостинной. Помещение просто пустует, а для нечастого приема друзей и родственников хватает просторной кухни.

Столовая

Отдельную столовую обустраивают рядом с небольшой кухней. По задумке она должна ограждать от запахов приготавливаемой еды и является обеденной зоной. Но такой вариант хорош, когда есть личный повар, а семья садится за уже накрытый стол. Если все хлопоты по приготовлению еды лежат на плечах хозяйки, то отдельная столовая будет не лучшим вариантом. Приготовленные блюда придется носить из одного помещения в другое, затем также перетаскивать грязную посуду. Это очень быстро надоест и обеденный стол будет установлен в тесном кухонном помещении. Гораздо правильнее спланировать просторную кухню, где установить обеденную зону.

Читайте также:
Способы очистить ручки плиты от жира

Подземный гараж

Совсем неудачное решение сэкономить заветные сотки земли. Если свободного места на участке мало, а расположен он на самой высокой точке, то может это и будет вариантом хранения транспорта. В обычных условиях такой гараж часто подвержен затоплению в проливные дожди или при быстром таянии снега весной. Такой гараж обустраивается ниже уровня земли, а заезд в него делается под уклоном. При сильных дождях вода просто стекает в подземное помещение. Установленные ливневки не способны справляться с экстремальными погодными условиями. Использоваться гараж будет крайне редко.

При строительстве частного дома люди хотят воплотить все свои мечты. Стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы задуманных построек и наличия дополнительных помещений. Квадратные метры можно использовать в более нужных, полезных целях. Отказавшись от таких идей можно значительно сэкономить денежные средства. Различные зоны отдыха и гараж рациональней организовывать на участке отдельно от дома.

Типичные ошибки при строительстве частного дома

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем.

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Совет:

Проект дома обязательно должен учитывать особенности грунта, наличие подземных вод, близость водоемов, характер почвы. Без грамотно спроектированного и сделанного фундамента не будет крепкого дома.

Итак, начало работы – это проект будущего дома. Проект будет выполнять специалист, но он создаст его по заказу. И чем четче будет сформулировано то, что нужно, тем лучше будет проект дома. Приходя в компанию, стоит сразу сориентировать исполнителя, что должно быть учтено в проекте. Проектировщик должен знать основные моменты:

  1. Этажность. Проектировщик рассчитывает нагрузку на фундамент от количества этажей, которые будут над ним возвышаться.
  2. Балконы, мансарды, террасы. Все то, что выходит за рамки обычных 4 стен.
  3. Количество комнат. Тут стоит учесть потребности тех, кто будет в доме жить. Стоит подумать и о гостях. В большом доме неплохо выделить место и для тех, кто здесь будет находиться временно.
  4. Отопление дома. Проектировщик, создавая на бумаге дом, обязательно учитывает способ его обогрева. Но отдельный проект учитывает длину труб, тип котла, количество батарей.
  5. Способы утепления. Лучший способ сохранения тепла – утепление его стен, пола, крыши. В проекте нужно учесть главное: как утеплять стены? Снаружи или изнутри.

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок. Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств. И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Чтобы на стадии приобретения строительных материалов не потратить больше средств, нужно заранее выполнить смету проекта. Грамотный специалист рассчитывает все вплоть до количества гвоздей. И это позволит экономить, не ущемляя качество.

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

  1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
  2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
  3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Читайте также:
Мангал и решетка для гриля из арматуры: дешево, быстро, своими руками

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

  1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
  2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
  3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

Под тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

  • пожертвовать комнатой для гостей;
  • сделать маленькую гардеробную;
  • не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

  1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
  2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
  3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного
персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

На чем обманывают при строительстве частного дома и как уберечься от обмана

Нижеописанные примеры того, как обманывают строители, имеют место в отдельно взятых строительных фирмах и бригадах. Главное, чтобы эти фирмы не попались вам при строительстве дома. На одном строящемся объекте случается, конечно, не весь букет обманов. Этот перечень был собран за годы нашей практики от наших заказчиков на проектирование, которые не выбирали наших партнеров, а также от наших партнеров, которые заходили на объект после других строителей. Разумеется, не все другие строители приносили нам примеры в эту копилку — у нас есть достойные коллеги. Однако ввиду дикости рынка частного домостроения чего только мы не наслушались и не насмотрелись в ходе авторского надзора. Иллюстрации к этой статье — наши собственные фото.

Читайте также:
Как удалять пятна и разводы с дерева: обзор самых эффективных методов

Начинается все с принятия решения заказчиком на основе комплектаций и цен. Со стороны, комплектация дома может выглядеть так же, как и в другой строительной компании: ж/б фундамент, стены из блоков, ж/б перекрытия, кровля из битумной черепицы… Толщины совпадают, марка блока тоже. Казалось бы, все одинаковое. Тогда зачем платить больше?

Но дьявол в деталях. Не меняя основные параметры, существенная «экономия» достигается за счет невыполнения некоторых мелочей, совершенно неочевидных большинству частных заказчиков.

Как могут обмануть при строительстве

Коммерческое предложение ниже рынка. Этот пункт подробно разобран здесь.

В смету не все включено. Например, бывает из-за того, что проект не привязан к участку, не учтены условия участка.

Увеличение стоимости материалов в процессе. Не путать с реальным подорожанием материалов. В смете материалы по низкой цене, а по факту их купить за такую цену невозможно. Заказчик все равно заплатит за материалы по рыночной стоимости, при этом расценки на работы в смете были завышены. Так, предложение материалы + работы получается выгодным в начале, а по факту хуже других, реальных, предложений.

Подмена материалов на более дешевые аналоги или материалы классом ниже. Например, гидроизоляцию фундамента сделали меньшей толщины, арматуру меньшего диаметра. Это значит, что риск набора влаги фундаментом, а следовательно, возникновения плесени на стенах увеличивается. Несущая способность ж/б конструкции с меньшей арматурой уменьшается, следовательно, увеличивается риск ее обрушения.

Подделки или испорченные материалы. Подделки внешне выглядят также, стоят дешевле. Недобросовестные строители покупают их вместо оригинальных материалов и изделий, чтобы получить дополнительную прибыль. Либо покупается брак у официального поставщика, который продается именно как брак по цене гораздо ниже небракованной продукции. Однако свойства подделок или брака уступают оригиналу. Это значит, что, например, у кладочной смеси будет меньшая прочность, у утеплителя большая теплопроводность, а «дышащая» мембрана не будет дышать. Все это вскроется только во время эксплуатации.

Показ чужих объектов. Либо фото / видео на сайте компании, либо реальных строящихся домов. Размещение чужих фото проектов или построенных домов, к сожалению, нередкость. Профессионалу сразу видно такие «заманушные» картинки, потенциальному заказчику отличить правду от лжи сходу сложнее. Проверить уникальность картинки можно, кликнув правой кнопкой мыши по картинке и выбрать «Найти картинку (Google/Яндекс)». Если выдается много сайтов с такой картинкой, особенно иностранных красивых домов, то нужно насторожиться.

Многие застройщики перед началом работы хотят посетить готовые и строящиеся объекты. Но не у всех строителей таковые имеются, а если имеются то не в том состоянии, чтобы было чем гордиться. Поэтому некоторые недобросовестные строители выбирают из случайно попавшихся на глаза приличную стройку, договариваются с бригадиром условно за ящик пива, что в день, когда не будет ни прораба, ни хозяев они привезут своих потенциальных клиентов на «просмотр объекта». Застройщик видит приличную стройку, исполнительных рабочих и «клюет» на предложение недобросовестного строителя.

Использование неподходящей техники, инструментов и т.д. Например, используют кривую болгарку вместо хорошего станка для нарезки кирпича.

Нет алгоритма, если что-то пошло не так. А в процессе стройки очень много чего может пойти не так. Недобросовестным строителям проще «бросить» объект, они не дорожат репутацией.

Не учтены дополнительные работы, которые «всплывают» в процессе и их оплата ложится на заказчика независимо от того, что написано в договоре и «закрытой» смете.

Нет точной спецификации в смете. Когда объемы не указаны, то все время чего-то не хватает: арматуры, песка, бетона и т.д.

Лишние материалы и работы в смете. Указывают те материалы и работы, которые просто не нужны для возведения конкретного дома.

Компании body shop — нет своих работников. Каждый раз набирают людей с улицы.

Обман по объемам (на бетоне, например, это очень сложно проконтролировать заказчику, важно, чтобы у строителей с поставщиком бетона были долгосрочные партнерские отношения). В смету пишут завышенный объем, а по факту делают меньше.

Невыполнение технологических процессов. Обычно на тех, где результат сразу не виден, но есть далеко идущие последствия. Например, если не вибрировать бетон (технически трудоемкая работа), то потом он потрескается. Если не утрамбовать песчаную подушку под фундамент, то дом поведет и потрескается. Если не обработать древесину огнебиозащитой, то она сгниет.

Читайте также:
Как избавиться от скрипа полов: 9 самых эффективных способов

В смете заложена переплата на ранних этапах, а потом строители «ругаются» с заказчиком (к тому моменту уже находится за что) и уходят с большей прибылью, чем если бы достроили дом до конца.

Аванс берут и ничего не делают. Это крайность и больше было распространено в 90-е, но, к сожалению, и сейчас встречается.

Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия?

Прежде чем перейти к описанию ошибок, которые совершают не слишком дальновидные заказчики строительства, давайте определимся: Вы читаете эту статью с определенной целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.

Каждый, кто решается на постройку частного дома, мечтает о том, чтобы в результате появилось на свет настоящее “родовое гнездо”, которое простоит на земле несколько десятилетий, а радость и комфорт от проживания в нем легко компенсируют все затраты нервов, времени и средств.

Увы, не все ввязывающиеся в этот долгий и сложный процесс, получают в итоге результат, на который рассчитывали. Попробуем разобраться, с чем это может быть связано.

Если Вы не являетесь владельцем собственной строительной компании и не обладаете безграничным бюджетом на постройку дома, скорее всего, Вас ожидает масса не слишком приятных открытий. От того, как Вы отреагируете на некоторые моменты, часто зависит не только срок строительства, но и уровень жизни в этом доме.

Опытные и честные строители уверены: начинать постройку собственного дома при ограниченном бюджете можно только в одном случае. А именно: Вы владеете рядом практических навыков и допускаете, что процесс растянется на несколько долгих лет. Во всех остальных случаях приготовьтесь к тому, что придется затратить немалые средства. Или, как альтернативу, нервы.

Главная ошибка при любом строительстве

Одна из самых распространенных проблем при строительстве частного дома – попытка сэкономить. Такое искушение может преследовать Вас как с самого начала, так и ближе к завершению. А результатом, увы, может стать как минимум разочарование после вселения в дом, как максимум – появление на свете еще одного “долгостроя”, который у его владельцев нет желания завершать.

Опыт профессионалов подсказывает, что обычно при строительстве дома заказчики сталкиваются с 7 самыми распространенными случаями, когда страстно хочется сэкономить средства. Результат похож на игру в “русскую рулетку”: где-то обязательно притаится неприятность, которая может серьезно отравить жизнь.

Итак, встречайте – “лидеры народной экономии” по количеству проблем разного масштаба. Мы опишем ситуации-ошибки в строительстве и последствия, которые могут Вас подстерегать.

1. Экономия при покупке участка

Начнем с ошибки, которую никогда не совершат риэлторы и которую так часто допускают их клиенты. Считается, что при покупке участка под застройку можно сэкономить немалые деньги.

Давайте разберемся, насколько это реально и чем чревато.

Как известно, хорошее дешевым не бывает. Эта прописная истина знакома всем, но некоторые беззаботно считают, что он – счастливое исключение из правил. А риэлторы имеют совершенно точную статистику: гораздо ниже рыночной цены в 95% случаев продаются участки, которые проигрывают другим аналогичным по ряду характеристик. И лишь в 5% – потому что важна срочность сделки.

Оставим за кадром юридическую незаконность продажи, Поговорим о параметрах, которые имеют отношение к строительству.

Расположение участка

Серьезными минусами считаются:

  • отдаленность,
  • угловая ориентация,
  • “красная линия” по соседской меже.

Все признают, что комфорта ни один из них не прибавляет. Что-то решается дополнительной мздой соседям. А некоторые домовладения даже приходится комплектовать усиленной системой безопасности.

Если Вы не стремитесь к владению огромной усадьбой с обширными владениями, логичнее всего приобретать участок в коттеджном поселке.

Причем перспективы постройки должны четко вырисовываться: кто-то из соседей уже завершил строительство, а другие находятся на разных этапах.

Форма и размеры участка

Предпочтителен участок квадратной формы, на котором оптимально построить дом в центре участка.

Самыми непривлекательными считаются угловые и узкие участки земли, к которым необходимо привязывать не только форму постройки, но и размеры будущего дома.

К тому же на особо узких участках возможность свободного проезда авто может вообще оказаться под вопросом и въезд в гараж придется устраивать по банальным деревенским меркам – с улицы.

Инфраструктура

Здесь можно рассматривать как свойства самого участка, так и всей ближайшей территории.

Читайте также:
Бокалы, кружки и стаканы из обычных стеклянных бутылок: две оригинальные методики

Например, близость подключения к центральной системе канализации, газовым, телефонным и электросетям, возможность устроить удобный въезд на участок традиционно относятся к качествам, которые повышают его цену.

На этом вряд ли стоит экономить, ибо самостоятельная прокладка всех магистралей и получение разрешительной документации может превысить ожидания в несколько раз.

Другая сторона инфраструктуры – свойства более масштабного порядка. Если речь идет о коттеджном поселке, неплохо поинтересоваться перспективами его развития.

Если вы планируете приобрести участок в давно заселенном районе, не сбрасывайте со счетов степень его развития и социальный состав соседей: гораздо приятнее жить в окружении равных, чем постоянно доказывать свои права на достойный комфорт в недовольном кругу менее респектабельных соседей.

2. Экономия на исследовании грунтов

По-хорошему, пробное исследование грунтов желательно делать еще до покупки понравившегося участка.

В этом случае вы хотя бы обезопасите себя от приобретения заведомо обреченной территории. Тот факт, что в момент продажи на участке мирно существует старенький деревянный домик, не о чем не говорит. Вероятнее всего, ваш собственный дом будет на несколько порядков тяжелее и крупнее своего предшественника.

Но если на руках у продавца есть подобные сведения, а вы обратили внимание, что соседи уже построили на своих участках внушительные коттеджи, возможно, процесс исследования грунтов можно отложить на некоторое время, пока не завершится сделка.

Тем не менее, никому не рекомендуем отказываться от этих затрат, ибо только с такими сведениями архитектор может правильно спроектировать фундамент. И не рассчитывайте на то, что “фундаменты садятся вместе с архитекторами”: есть ситуации, когда на определенном типе грунта просто невозможно спроектировать что-то приличное и долговременное.

Особенное внимание стоит обратить на этот вопрос владельцам участков вблизи водоемов и в местности, склонной к заболачиванию. Правильные сведения о типе грунтов позволяют точно рассчитать допустимую нагрузку и выбрать те строительные материалы, которые оптимально подойдут в данном случае.

Выполняют исследования грунтов специализированные компании, которые есть в любом крупном городе.

3. Экономия на проекте

Во всех цивилизованных странах с архитектором своего будущего дома предпочитают знакомиться до приобретения участка под строительство. И уже с ним, опытным и грамотным профессионалом, советоваться при покупке. Очень рациональный подход, который действительно может сэкономить средства на исправлении недостатков участка.

Но, увы, россияне никогда не отличались умением страховаться и по сей день предпочитают экономить там, где отсутствует здравый смысл. Поэтому будем ориентироваться на “национальные особенности”.

Сегодня в Интернете и специализированных журналах публикуется немало “типовых проектов частных домов”. Это совсем не то же самое, что типовой проект для многоэтажки. В таких работах есть и грамотная внутренняя планировка и эффектные элементы, а фасад и поэтажные планы можно рассмотреть со всех сторон.

Минус, собственно говоря, один: Вы видите только “верхушку айсберга”, а подробную документацию, смету и требования Вы получите на руки только после дополнительной оплаты фирме, которая этот проект разработала. А бесплатным, как известно, бывает только сыр в мышеловке: после приобретения полного комплекта проектной документации Вы можете обнаружить, что вполне скромный по внешнему виду домик может обойтись вам в целое состояние.

Именно поэтому среди респектабельных и реалистично настроенных заказчиков так ценится индивидуальное архитектурное проектирование. Потратив время на предварительный выбор архитектора, Вы в результате получите гарантию, что дом спроектирован персонально для Вас, а если захотите внести изменения в смету, – за не слишком большую дополнительную плату архитектор переделает проект так, как Вы пожелаете.

4. Экономия при выборе строительной компании

На первый взгляд, здесь все вроде бы очевидно: местные строители всегда более предпочтительны, чем гастарбайтеры. Тем не менее, некоторые обожглись именно на “местных” работниках.

Неправильно составленная смета, вдобавок к которой по ходу строительства, как грибы после дождя, добавляются все новые и новые пункты – еще не самое неприятное.

Гораздо хуже, если уже после вселения в дом (или, например, через год) обнаружится брак, исправить который будет очень сложно и дорого. Трещины по фасаду – лишь один из самых известных примеров, на самом деле, вариантов строительного брака существует неисчислимое количество.

Именно поэтому, главное – не национальность строителей, а серьезность организации. Некоторые из россиян приглашают западные компании, в которых работают наемные турки и вполне довольны результатом.

Наше мнение: чем серьезнее ваши ожидания в отношении загородного дома, тем более тщательно надо подбирать строителей.

С лицензией, пакетом документов и соответствующими гарантиями. В ней обнаружится и персональный менеджер, и квалифицированный прораб, и добросовестные рабочие, которые дорожат своей репутацией. А ваша роль будет гораздо более приятной, чем если в целях экономии вы решите взять на себя неблагодарный труд надзора за строителями.

Читайте также:
Как сделать водоотталкивающую пропитку для обуви: обзор лучших способов

5. Экономия на черновых материалах

Здесь мы не будем подробно углубляться в тему, ибо, если Вы выбрали серьезную компанию-застройщика, ее сотрудники вряд ли допустят компромисс с качеством. Эта информация лишь для тех заказчиков, кто пытается спорить с ними.

Черновые и строительные материалы (кирпич и пенобетон, цемент и песок, фундаментные блоки и перекрытия, арматура и метизы, штукатурки и шпаклевки, а также все подобное) – это то, что не бросается в глаза после завершения отделки, но служит “каркасом”, основой, от качества которой зависит общий результат.

Если Вы решите сэкономить на черновых материалах для строительства, можно попросту не тратиться на красивые отделочные материалы, впечатление от них будет гарантировано испорчено качеством основы.

6. Экономия на объеме работ

Приятно убедиться, что первоначальная смета хотя бы частично отражает реальные затраты. Но не всегда желания совпадают с действительностью.

Некоторые заказчики предпочитают “выкручивать руки” добросовестным мастерам еще до начала строительства, отказываясь от работ, которые считают “необязательными” и предлагают укладываться в смету, которую они сами считают правильной.

Откуда берутся такие расчеты? Иногда по неграмотности заказчиков, а порой – потому что в процессе выбора они нарвались на не слишком щепетильные бригады, которые намеренно занизили первоначальную смету, чтобы выглядеть более привлекательно по сравнению с конкурентами.

Добросовестные строители обычно готовы доказать необходимость работ. Но если их аргументы вас не убедили и вы предпочли сменить мастеров, которые не так настойчивы, приготовьтесь к результату, подобному экономии на черновых материалах.

Можно ли здесь говорить о высоком качестве стройки? На наш взгляд, вряд ли.

7. Экономия на коммуникациях

Как правило, все, кто решается построить собственный загородный дом, не экономит на привычных инженерных системах, справедливо полагая, что теперь можно преодолеть все ограничения, которые существовали в многоэтажке.

Электроснабжение и отопление, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование – все это “инженерка”, которая обеспечивает минимальный уровень привычного комфорта для современного человека.

Но совсем иную позицию занимают некоторые заказчики, когда строители советуют им позаботиться об автономных системах жизнеобеспечения. Единственное, что предполагается безусловно – это собственный источник тепла, т.е. бойлерная. А еще можно обеспечить свой дом более мощной системой электроэнергии, автономной системой охраны, качественными фильтрами для воды и приточной вентиляцией.

Более взыскательные заказчики выбирают элементы “умного дома”, систему, которая в электронном режиме обеспечивает оптимальную работу всех систем. Все это может сделать Вашу жизнь в загородном доме намного более комфортной, чем если Вы предпочтете здесь сэкономить. От уровня инженерных систем зачастую намного больше зависит уровень жизни, чем от цены на отделочные материалы и мебель.

Вот и все самые главные последствия экономии при строительстве, которыми мы хотели с Вами поделиться. Хотелось бы надеяться, что после чтения этого руководства Вы уже никогда не повторите ошибки, совершенные недальновидными заказчиками.

Вряд ли кто-то будет утверждать, что стройка – это простой и беззаботный процесс, но если придерживаться определенных правил, в это непростое время можно избавить себя от массы серьезных проблем.

Реальная альтернатива – строительство дома без ошибок

Читать другие статьи раздела

Элитный дом — это особый подход и настоящая “философия жизни”. В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.

После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.

Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.

Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа?В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.

Только в нашей “сказочной” стране мог родиться известный лозунг “Фундаменты садятся вместе с архитекторами”. Придуман он был, ясное дело, заказчиками, которые обожглись при общении с профессионалами.
Подробнее о выборе архитектора.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: